Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УО «Ремжилзаказчик» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 319,41 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 019,58 руб., в солидарном порядке.

В обоснование своих исковых требований ссылалось на то, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Однако, систематически не оплачивают предоставленные услуги по содержанию жилого помещения, капитальному ремонту, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Истец - представитель ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования подержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. Предоставила письменные возражения, пояснила, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает более 20 лет, т.к. ФИО1 чинит препятствия, ведет аморальный образ жизни, считает, что в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО3 следует отказать (л.д.№).

Ответчики - ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, конверты возвращены с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С ДД.ММ.ГГГГ прекращено в объектах почтовой связи формирование, печать и доставка (вручение) вторичных извещений ф.22-в, на почтовое отправление при неявке адресата за почтовым отправлением, в т.ч. по отправлениям из разряда «судебное». В данном случае порядок вручения почтовых отправлений был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес ФИО1, ФИО2, возвращены с отметкой «истек срок хранения», таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ООО УО «Ремжилзаказчик» подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 жилищного кодекса РФ (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.№). 

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке в указанном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.№).

ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес>, на основании протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику помещений в данном доме (л.д.25). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» как управляющая организация оказывало услуги по управлению, содержанию и технической эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома (договор от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского района г.Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 319,41 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 509,79 руб., а всего 27 829,20 руб. солидарно.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Челябинска указанный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО3 (л.д.№).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В силу ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 319,41 руб.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья установлен и подтверждается материалами дела.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом или погашении образовавшейся задолженности, либо подтверждающие факт не предоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат и ответчиками не представлены.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по жилищным услугам дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 319,41 руб., то есть по 9 106,47 руб. (27 319,41 / 3, где 3 количество ответчиков).

Действительно, в соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Жилищный кодекс РФ (ч. 2 ст. 69) относит проживающих совместно с ним супругов, детей и родителей данного нанимателя.

Поскольку ответчики членами одной семьи не являются, совместно не проживают, что истцом не оспорено, то суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2. ФИО3 в солидарном порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 1 347,53 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Поскольку исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 019,58 руб., то есть по 

339,86 руб. с каждого (1 019,58 / 3, где количество ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района г.Челябинска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 106 руб. 47 коп. и расходы по госпошлине в сумме 339 руб. 86 коп., а всего - 9 446 руб. 33 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 106 руб. 47 коп. и расходы по госпошлине в сумме 339 руб. 86 коп., а всего - 9 446 руб. 33 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 106 руб. 47 коп. и расходы по госпошлине в сумме 339 руб. 86 коп., а всего - 9 446 руб. 33 коп. 

В удовлетворении исковых требований ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района г. Челябинска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 319 руб. 41 коп. солидарно, отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий С.М. Чернецова