Дело № 2-301/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Соляник Е.А.

при секретаре Флеглер Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом за наследодателем, включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом за наследодателем, включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. 

В обоснование исковых требований указала, что на основании приказа Москаленского сельского Совета Марьяновского района от 15.12.1992 года за № 42 совхозом «Российский» Марьяновского района Омской области было выдано регистрационное удостоверение на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором в качестве собственника на праве личной собственности указан ФИО1. В 1992 году ФИО1 обратился в Марьяновское БТИ и оформил техническую документацию, получил технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, однако не прошел регистрацию в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше двухэтажного жилого дома, 1988 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и вклада с причитающимися процентами и возможными компенсационными выплатами, хранящимися в подразделениях Западно-Сибирского банка ПАО Сбербанк. 

Она является единственной наследницей первой очереди после смерти ФИО1, который приходится ей отцом. Другие наследники - ФИО3, ФИО4 отказались вступать в наследство, иных наследников по закону или по завещанию нет. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Жилой дом не был включен в наследственную массу, так как право собственности наследодателя на дом в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, 1988 года постройки, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 133,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности в порядке наследования за ФИО2 на указанный жилой дом. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Межмуниципального Исилькульского отдела (Марьяновский район) Управления Росреестра по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть без участия представителя. 

Третье лицо, нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что в наследство не вступали, на имущество не претендуют, исковые требования поддерживают.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему.

Право наследования гарантируется в соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия. По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня его открытия.

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти II-КН №, выданным управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области - Марьяновский район ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди умершего ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.

Помимо истца, наследниками первой очереди по закону после ФИО1 являются сыновья ФИО3, ФИО4, которые отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

Других наследников на имущество ФИО1 в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В материалы дела представлены копии документов из наследственного дела после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследство приняла ФИО2 и ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Марьяновского нотариального округа ФИО9, на наследство состоящее из: права на денежные средства и компенсации. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с

<

адрес> в лице директора с/за «Российский» ФИО10 передал в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из 5 комнат, общей площадью 133,2 кв.м., жилой 70,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Вышеуказанный договор подписан сторонами договора и заверен печатью.

В соответствии с регистрационным удостоверением за ФИО1 зарегистрирован по праву личной собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании приказа Москаленского сельского Совета от 15.12.1992 № 42 и записано в реестровую книгу № 001 под № 281 (л.д.8). Регистрационное удостоверение заверено печатью Администрации Марьяновского района.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2018 жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 133,2 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.10-11).

В соответствии со справкой ГП ОО «Омский центр ТИЗ» № 12-196574 от 16.10.2017, сведения о зарегистрированных правах на домовладение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Постановлением Главы Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского района Омской области № 30 от 14.03.2018 ранее существующему адресу жилого дома, с кадастровым номером №, 

<

адрес>, б/н, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 08.06.2018 земельный участок с кадастровым номером 55:12:050101:768, площадью 2 100 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. В особых отметках указано, что земельный участок по праву собственности и праву бессрочного (постоянного) пользования принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н от 07.06.1992. 

Согласно ст. ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что наследодатель ФИО1, подписав договор на передачу квартир в собственность граждан, не реализовал свое право на регистрацию договора и оформлении права собственности гарантированной ему государством в органах технической инвентаризации, однако при своей жизни выразил волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором от 21 декабря 1992 года, что свидетельствует не только о выраженной, но и исполненной обеими сторонами договора воле на передачу жилья в собственность ФИО1. 

Указанный договор сторонами не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Истцом ФИО2 подан иск о правах лица, правоспособность которого в момент обращения истца в суд прекращена в связи с его смертью.

Таким образом, исковые требования о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности в порядке наследования за ФИО2 на указанный жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 133,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 на жилой дом, 1988 года постройки, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 133,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Соляник