...

По делу № 2-595/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2019 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Ромаевой А.С.,

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что в равных долях являются собственниками жилого дома по адресу ..., на основании свидетельства о праве на наследство. Указанный жилой дом достался истцам по наследству от их умершей матери Ш.А. В жилом доме с 2007 года зарегистрирована ответчик ФИО3 При этом ответчик в данный дом никогда не вселялась, в доме не проживала и не проживает, плату коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и ограничивает права истцов связанные с владением и пользованием жилым помещением, а также приносит убытки в виде переплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами. Решить вопрос с ответчиком о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным ввиду того, что истцам не известно фактическое место жительства, место нахождение ответчика. 

Истцы просят суду признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу ... снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в тексте искового заявления, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела неоднократно, своевременно, надлежащим образом извещалась, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

С согласия истца ФИО1 суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав истца ФИО1, допросив в качестве свидетеля О.В. , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По делу установлено, что жилой дом по адресу ... принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому. Право собственности истцов на указанный жилой дом зарегистрировано **** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ****. 

Согласно домовой книги, в жилом доме по адресу ... по месту жительства с 2007 года зарегистрирована ответчик ФИО3 

Из искового заявления истцов ФИО1 и ФИО2 следует, что ответчик ФИО3 никогда в жилой дом не вселялась и не проживала в спорном жилом доме, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, а регистрация ответчика ФИО3 в жилом доме носит лишь формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями истца ФИО1 в судебном заседании и показаниями свидетеля О.В. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

Поскольку в судебном заседании не установлено реальное вселение ответчика ФИО3 в спорный жилой дом и проживание в доме, ведение общего хозяйства с собственниками жилого дома и наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, и не находит оснований для признания за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым домом.

Ответчик ФИО3 членом семьей истцов фактически не является и не являлась, в указанном жилом доме общей семьей с истцами не проживала, совместного хозяйства с ними не вела, в связи с чем, право пользования спорной жилплощадью ответчик ФИО3 не приобрела. Оплату коммунальных платежей, как следует из искового заявления истцов, ответчик ФИО3 за себя не производит.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

При указанных обстоятельствах указания на снятие ответчицы с регистрационного учета в спорном жилом помещении в резолютивной части решения суда не требуется, вместе с тем в целях исполнимости судебного решения суд указывает на то, что решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу .... 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу .... 

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2019 года.

...

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов