Дело №2-588/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года п. Нижнегорский 

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего 

- судьи Чернецкой В.В. 

при секретаре 

- Яновой Г.В. 

с участием представителя истца 

- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО3, ФИО5, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/4 долю 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО4. После его смерти открылось наследство на имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, которая расположена по 

<

адрес> селе 

<

адрес> Республики Крым. Наследниками по закону являются истец и её дочери ФИО3, ФИО5 Дочери отказались от наследства. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную долю квартиры, однако, ввиду наличия несоответствий в правоустанавливающих документах на наследственное имущество, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в нем мотивам. 

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещенная надлежащим образом.

Ответчики – ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика – Администрации Лиственского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – нотариус Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела был извещен.

Заслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц, по материалам дела. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 заключила брак с ФИО4. После заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО11 (л.д.13). 

Согласно свидетельству о рождении ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями указаны ФИО4 и ФИО6 (л.д.13). 

Согласно свидетельству о браке 1-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с ФИО8. После заключения брака ФИО12 присвоена фамилия ФИО5 (л.д.14). 

Согласно свидетельству о рождении ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями указаны ФИО4 и ФИО6 (л.д.15). 

Согласно свидетельству о браке I-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключила брак с ФИО10. После заключения брака ФИО13 присвоена фамилия Козельская (л.д.15). 

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №№, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10). 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно справке администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района от 14 сентября 2018 года № 463/02-30, от имени ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, завещания в Лиственном сельском совете не составлялось и на день смерти в реестре не значится (л.д.11).

Нахождение 1/4 доли на квартиру в собственности у ФИО4 в том числе подтверждается похозяйственными книгами Лиственского сельского совета с 1986 года по 2016 год (л.д.25-31). 

Согласно справке администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района № 462 от 14.09.2018 года умерший ФИО4 был зарегистрирован и постоянно проживал по день смерти в 

<

адрес>. На день смерти по данному адресу с ним была зарегистрирована и проживала супруга – ФИО6 (л.д.12). 

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Согласно п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 года № 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года № 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 16 декабря 1996 года удостоверенного совхозом «Завод Нижнегорский», квартира находящаяся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве частной собственности ФИО4 и членам его семьи ФИО6, ФИО13 и ФИО12 в равных долях. Квартира приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». 

Из архивной выписки Архивного отдела (муниципального архива) администрации Нижнегорского района от 19 ноября 2018 года №Г-76 следует, что согласно распоряжению Нижнегорской районной государственной администрации от 08 декабря 2000 года №47, совхоз-завод «Нижнегорский» преобразован в открытое акционерное общество (ОАО) «Нижнегорский», сведениями о ликвидации ОАО «Нижнегорский» архивный отдел не располагает.

В соответствии со справкой Межрайонной ИФНС России №1 по Республике Крым от 22 ноября 2018 года сведения о регистрации в качестве юридического лица Публичного акционерного общества «Нижнегорский» в Базе данных Единого государственного реестра юридических лиц отсутствуют. 

Согласно техническому паспорту на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, данная квартира находится в собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности и записан (а) в регистрационную книгу за № 263 кнг/143 (л.д.17).

Согласно данным книг похозяйственного учета Лиственского сельского совета 

<

адрес> 1/4 доля на 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО4 с 1996 года и по день смерти на праве общей долевой собственности. 

В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 об отказе в совершении нотариальных действий от 17 августа 2018 года, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду не соответствия адреса фактического нахождения квартиры: 

<

адрес>, адресу регистрации в Бюро технической инвентаризации: 

<

адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и никем оспорено не было. 

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 1110, 1112 - 1113, 1141 - 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 36 Постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29 мая 2012 года разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района № 462 от 14.09.2018 года умерший ФИО4 был зарегистрирован и постоянно проживал по день смерти по адресу: 

<

адрес>. На день смерти по данному адресу с ним была зарегистрирована и проживала супруга – ФИО6.

Кроме того, из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по закону 08 апреля 2016 года в установленный Законом срок обратилась супруга умершего ФИО4 – ФИО6, в связи с чем, суд приходит к выводу о принятии истцом наследства, оставшегося после смерти её супруга ФИО4

Другие наследники ФИО4 его дети: ФИО5 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, наследство фактически не принимали, на момент смерти с наследодателем не проживали.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 90:08:110101:64, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение составлено в окончательной форме 29 ноября 2018 года. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: