Дело № 2-638/2025

УИД 44RS0005-01-2025-000868-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года г. Буй Костромской области 

Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Большаковой Н.В., при секретаре Ковальчук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления ФНС России по Костромской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Управление ФНС России по Костромской области обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1, просило обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – квартиру, с кадастровым №, имеющую кадастровую стоимость 980 112,46 руб.

Требования мотивированы тем, что в отношении ФИО1 была проведена камеральная проверка по вопросам правильности исчисления и своевременности уплаты налогов, по результатам которой вынесено решение о привлечении ее к ответственности за совершение налогового правонарушения № от 28.11.24. По состоянию на 21.05.2025 у ФИО1 имеется задолженности перед бюджетом по налогам и сборам, пеням и штрафам в сумме 195 771,82 руб. 10.03.2025 вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 184 360,44 руб., но денежные средства в счет оплаты задолженности не поступили. На основании вступившего в законную силу судебного приказа, налоговым органом вынесены решения на списание и перечисление суммы задолженности со счетов налогоплательщика в бюджетную систему РФ, направленные на исполнение в АО «ТБанк», АО «Альфа-Банк», однако каких-либо денежных средств не поступало. В связи с этим, на основании п.2.1.ст.73 НК РФ на принадлежащее на праве собственности ФИО1 имущество в виде квартиры с кадастровым номером 44:25:050202:1647, зарегистрирован залог в пользу УФНС России по Костромской области. В связи с неэффективностью предпринятых мер по взысканию задолженности, истец полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – квартиру, с кадастровым номером 44:25:050202:1647, имеющую кадастровую стоимость 980 112,46 руб.

Истец УФНС России по Костромской области в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, правовую позицию по существу спора не обозначила, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Поскольку истец в судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 57 Конституции РФ и ст. 3 Налогового кодекса РФ (НК РФ) каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В соответствии со ст. 69 НК РФ при неисполнении обязанности по уплате налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, повлекшей формирование отрицательного сальдо единого налогового счета (далее - ЕНС) налоговый орган направляет налогоплательщику требование об уплате задолженности с указанием срока исполнения.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 73 НК РФ, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном п. 2.1 настоящей статьи. 

В силу п. 2.1 ст. 73 НК РФ, в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного п. 7 ст. 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.10.2023 произвела отчуждение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; цена сделки – 1 000 000 руб. Данная квартира находилась в собственности ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию период: с 06.04.2023 по 27.10.2023. Также, ФИО1 по договору купли-продажи от 20.06.2023 произвела отчуждение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; цена сделки – 1 000 000 руб. Данная квартира находилась в собственности ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию период: с 01.10.2022 по 27.10.2023.

УФНС по Костромской области направляла в адрес ФИО1 требование от 12.07.2023 № о добровольной уплате задолженности и требование от 25.07.2024 № для предъявления пояснений в связи с продажей указанного имущества. Однако каких-либо пояснений ответчик не предоставил.

Из материалов дела следует, что налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2023 год по сроку предоставления 02.05.2024 ответчик ФИО1 не предоставила. В связи с указанным, налог на доходы физических лиц с доходов, полученных от продажи указанных квартир, не исчислен и не уплачен в установленный законодательством срок.

В отношении ФИО1 проведена камеральная налоговая проверка по вопросам правильности исчисления и своевременности уплаты (удержания, перечисления) налогов. 

28.11.2024 по результатам проверки в отношении ответчика вынесено решение № о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушении, которое вступило в законную силу 13.01.2025. 

ФИО1 доначислены налоговые обязательства в размере 162 500,00 руб. 

В целях обеспечения исполнения решения о привлечении ФИО1 к ответственности за совершение налогового правонарушения налоговым органом также было принято решение № от 07.04.2025 о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа в отношении квартиры, расположенной по адресу: Костромская область Буйский район пгт. Чистые Боры ул. Мира д.2 кв.78, с кадастровым №, кадастровая стоимость – 980 112,46 руб.

Решение налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ не было оспорено налогоплательщиком и вступило в законную силу.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что запись об ипотеке в силу закона на основании заявления налогового органа внесена в ЕГРН 09.04.2025.

По состоянию на 21.05.2025 имеется задолженность перед бюджетом по налогам и сборам, пеням и штрафам в сумме 195 771,82 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем (утратившим статус индивидуального предпринимателя) (далее в настоящей статье - физическое лицо), в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов налоговый орган обращает взыскание на имущество физического лица посредством размещения в реестре решений о взыскании задолженности в соответствии с п.п. 3 и 4 ст. 46 настоящего Кодекса решений о взыскании, информации о вступившем в законную силу судебном акте и поручений налогового органа на перечисление суммы задолженности с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Буйского судебного района Костромской области № 2а-414 от 10.03.2025, вступившим в законную силу 09.04.2025, с ФИО1 в пользу Управления ФНС по Костромской области взыскана задолженность за период с 2019 по 2023 за счет имущества физического лица в размере 184 360,44 руб., в том числе: налоги – 134 727 руб., штрафы – 32 500 руб., пени, подлежащие уплате в бюджетную систему Российской федерации в связи с неисполнением обязанности по уплате причитающихся сумм налогов, сборов в установленные законодательством о налогах и сборах сроки – 17 133,44 руб. 

30.04.2025 на основании указанного судебного приказа и в силу ст.46 НК РФ истец вынес Решение о взыскании (поручение №) на списание и перечисление суммы задолженности со счетов налогоплательщика в бюджетную систему РФ. Данное решение истец направил на исполнение в АО «АЛЬФА-БАНК№. Однако в период с 30.04.2025 по 12.05.2025 денежные средства от ответчика не поступали.

Также, 12.05.2025 на основании указанного судебного приказа и в силу ст.46 НК РФ истец принял Решение № на списание и перечисление суммы задолженности со счетов налогоплательщика в бюджетную систему РФ. Данное решение истец направил на исполнение в АО «ТБАНК». Однако в период с 12.05.2025 по 23.05.2025 денежные средства от ответчика не поступали.

Согласно положениям п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон № 102-ФЗ) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 Закона № 102-ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 Закона № 102-ФЗ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона № 102-ФЗ допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

На основании уведомления от 07.04.2025 № Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области зарегистрирован залог в пользу истца на жилое помещение - квартиру, кадастровый № ипотека от 09.04.2025 №; кадастровая стоимость 980 112,46 руб.

Установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, спорная квартира не является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Требования истца достоверно подтверждены материалами дела, исследованными судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Управления ФНС России по Костромской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Следовательно, действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагает на пристава-исполнителя.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управления ФНС России по Костромской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: квартиру, с кадастровым №, ипотека от 09.04.2025 №, имеющую кадастровую стоимость 980 112,46 руб.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов, определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Буйский районный суд Костромской области заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Большакова

Мотивированный (полный) текст заочного решения изготовлен 31 октября 2025 года 

Судья Н.В. Большакова