Дело № 2-681/2025 (№2-2768/2024)

(№24RS0004-01-2024-002813-94)

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Золотовском Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО3 – ФИО1 к администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

представитель ФИО3 – ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Маганского сельсовета 

<

адрес> Красноярского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 41 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>. Ранее доля в квартире принадлежала матери ФИО3 – ФИО2, умершей 

<

дата>. Сособственником квартиры является ФИО6 Принадлежащая истцу квартира находится в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, в жилом доме также находится квартира № площадью 63 кв.м., с кадастровым номером № Каждая из квартир имеет самостоятельный выход на прилегающий к ней земельный участок, находящийся в пользовании владельцев квартир. Решив узаконить свои права на земельный участок, ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру, и в ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет 

<

дата> как ранее учтенный, границы земельного участка не установлены. Также выяснилось, что правообладателем участка является ФИО8 – отец истца, которому постановлением главы Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края от 

<

дата> № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Красноярского края, 

<

адрес> – 1, о чем было выдано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №ККР№ от 

<

дата>. 

<

дата> ФИО8 умер, после смерти которого наследниками принадлежащего ему имущества являлись его супруга ФИО2 и дети – ФИО7, ФИО5, ФИО3 (ФИО9) В.В. Однако наследство умершего ФИО8 фактически приняла его супруга ФИО2, поскольку как на момент смерти, так и в течение 6-месячного срока со дня смерти, последняя проживала совместно с ним в вышеуказанной квартире, пользовалась принадлежащим наследодателю имуществом, в том числе земельным участком. После определения границ земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка отличается от площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости, фактическая площадь составляет 1079 кв.м. Таким образом, наследство умершего ФИО8 фактически приняла его супруга ФИО2, однако свои права на земельный участок не оформила, после смерти ФИО2 наследство приняла дочь ФИО3, которая более 15 лет пользуется спорным земельным участком в границах, сложившихся ещё при жизни её отца.

В этой связи просит суд:

- включить в состав наследство, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1079 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: р-н Березовский, 

<

адрес> – 1;

- признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на вышеуказанный земельный участок с местоположением границ земельного участка в точках со следующими координатами:

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО3, представитель ответчика администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края, ответчики ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Березовский отдел, третьи лица ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались своевременно, надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 ГК РСФСР (действовавший с 01.10.1964 года по 21.12.1994 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в ст. 8 ГК РФ (действует с 01.01.1995 года).

Согласно ст.ст. 527, 534 ГК РСФСР (действовал на момент открытия наследства) наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из содержания указанной правовой нормы следует, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства.

По смыслу ст. 557 ГК РСФСР получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с положениями п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, выданного Березовским районным бюро технической инвентаризации Красноярского края от 

<

дата> за №, ФИО6 и ФИО2 (по ? доли за каждым) являлись собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 41 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

<

дата> умерла ФИО2

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО3, от других детей наследодателя ФИО10, ФИО12, ФИО11, ФИО4, ФИО5 имеются заявления об отказе в принятии наследства. 

<

дата> ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>;

- 1/1118 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 42249456,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

- компенсация по вкладу, хранящемуся в ВСП № Красноярского городского отделения № Восточно-Сибирского банка Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) 

<

адрес> Красноярского края по состоянию на 

<

дата> по счету №.

Также судом установлено, что принадлежащая истцу квартира находится в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, в жилом доме также находится 

<

адрес>, площадью 63 кв.м., с кадастровым номером №. Каждая из квартир имеет самостоятельный выход на прилегающий к ней земельный участок, находящийся в пользовании владельцев квартир, 

<

адрес> имеет выход на прилегающий земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: р-н Березовский, 

<

адрес> – 1.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО8 – отец истца, которому постановлением главы Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края от 

<

дата> № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Красноярского края, 

<

адрес> – 1, о чем было выдано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №ККР№ от 

<

дата>. 

<

дата> ФИО8 умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являются его супруга ФИО2 и дети ФИО3 (ФИО9) В.В., ФИО5, ФИО7

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, 

<

адрес> – 1, отсутствуют, граница земельного участка не установлена.

Согласно заключению кадастрового инженера от 

<

дата>, в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и(или) площади земельного участка с кадастровым номером №, выяснилось, что площадь уточняемого земельного участка больше площади, содержащейся в ЕГРН, расхождение составляет 679 кв.м., фактическая площадь земельного участка составила 1079 кв.м. Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка связано с отсутствием в едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ и фактической площади земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>1, в установленных границах используется более 15 лет. В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и(или) площади земельного участка измерения выполнены по существующим границам земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 1079 кв.м. с п. 2 ст. 43 №218-ФЗ от 

<

дата>. 

Оценивая представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что после смерти ФИО8, умершего 

<

дата>, фактически приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, прилегающего к 

<

адрес> Красноярского края, его супруга ФИО2, которая пользовалась им и несла бремя его содержания, спор о наследстве отсутствовал.

В связи с чем суд приходит к выводу о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1079 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Кроме того, суд полагает необходимым признать за ФИО3 право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 223-227 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования представителя ФИО3 – ФИО1 к администрации Маганского сельсовета 

<

адрес> Красноярского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1079 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1079 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с местоположением границ земельного участка в точках со следующими координатами:

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Копия верна:

Дата изготовления полного текста решения 01.07.2025 года.