ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

10 июня 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3395/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> расторгнув с ней договор найма жилой площади, снять с регистрационного учета оп указанному адресу (л.д.4-5). В обоснование иска указал, что является нанимателем 

<

адрес>, где зарегистрирован и постоянно проживает. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы: бывшая жена ФИО2 и 

<

...> дети ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения. Брак с ФИО2 расторгнут 24.01.2012г., семейных отношений не поддерживают, совместно не проживают. С начала 2013г. ФИО2 из квартиры выехала, вывезла свои вещи и вещи детей, предметы домашнего обихода, в квартире больше не появлялась. ФИО2 обеспечена другой жилой площадью. Истец не чинит ответчице препятствий в проживании, замки во входной двери не менял. ФИО2 в квартиру по месту постоянной регистрации не возвращалась. Коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире оплачивает истец.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещалась судом надлежащим образом по адресам, указанным в иске, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Раменское» просили рассматривать дело в отсутствие своего представителя, оставив решение на усмотрение суда (л.д.80).

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что 12 июля 2010г. между ФСО РФ, действующей от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, на основании Распоряжения Росимущества №157-р от 15.03.2010г., и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №197, согласно которому ФИО1 и членам его семьи – ФИО2 (жене), ФИО3 (дочери), ФИО4 (сыну) – в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 

<

...> кв. м, жилой площадью 

<

...> кв. м по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12).

С 12.10.2010г. ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы по указанному адресу (л.д.13). 

24 января 2012г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи 312 судебного участка Раменского судебного района Московской области о расторжении брака от 12.01.2012г. (л.д.8).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 в начале 2013г. покинула спорное помещение, вывезла вещи. Такие объяснения истца подтверждаются справками УУП Быковского ОП МУ МВД России «Раменское» ФИО5 (л.д.15,16, 17), из которых следует, что на 03 апреля 2019г. в спорной квартире личных вещей ФИО2, ФИО3, ФИО4 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан не имеется; в комнате отсутствуют осветительные приборы (люстра, настенные светильники), со слов ФИО1 были вывезены: детские кровати, ковер, комод, гардероб, стиральная машина, обеденный стол, диван, личные вещи детей, предметы кухонной утвари. В период времени с 08.04.2013г. по 03.04.2019г. ФИО2 с заявлениями о препятствовании в проживании и пользовании жилым помещением в 

<

адрес>.8 по 

<

адрес> не обращалась. 

Из справки №1 от 03.02.2014г., выданной заведующей аптечным пунктом ИП ФИО6 в р/пп 

<

адрес>, следует, что ФИО2 работает фармацевтом у ИП ФИО6 (л.д.39). 

По состоянию на 27.03.2015г. ФИО2 работала фармацевтом у ИП ФИО6 (л.д.40). 

С 11.04.2013г. ФИО3, 07.10.2008г. рождения, являлась воспитанницей старшей группы МБДОУ детский сад «Малышок» р.

<

адрес> (л.д.41), ФИО4, 22.11.2009г. рождения, также с 11.04.2013г. являлся воспитанником средней группы МБДОУ детский сад «Малышок» р.

<

адрес> (л.д.42).

С 18.04.2013г. по 18.04.2016г. ФИО2 и несовершеннолетние дети были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.45, 46, 47). 

По состоянии. на 02.04.2019г. ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.81-84).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно отказалась от своих прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем требование о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по спорному адресу подлежит удовлетворению. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о расторжении с ФИО2 договора найма жилой площади, поскольку в судебном заседании установлено, что договор социального найма жилого помещения 

<

номер> от 21.07.2010г заключен ФИО1, а ФИО2 в спорное жилое помещение была вселена как член семьи нанимателя. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета оп указанному адресу.

Исковое требование о расторжении с ФИО2 договора найма жилой площади – оставить без удовлетворения. 

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019г.