2-2289/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

РБ, г. Октябрьский 24 октября 2018 год 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Рахматуллиной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2289/2018 по исковому заявлению ФИО1 Шамильевны к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, находящегося по 

<

адрес> мотивируя заявление тем, что истец является правообладателем названного жилого помещения, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время истцу необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением, продать квартиру, однако формальная регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу помещении нарушает права истца. Кроме того, бремя содержания жилого помещения несет истец, с ответчиком общее хозяйство не ведет, у них отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта, фактически родственные связи между сторонами утрачены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалась. Ответчик ФИО2 отказывается добровольно выехать из квартиры, вывезти свои личные вещи, снять с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Более того, у ответчика имеется иное жилье. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес> обязать ответчика устранить препятствия в осуществлении истцом права собственности в отношении данной квартиры; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 1 500 рублей.

Истец ФИО1 и представитель её интересов по письменному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в письменной форме заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД в г. Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Октябрьский РБ.

Выслушав представителя истца и представителя третьего лица МБУ «Комитет по жилищной политике», исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенная по 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Жилое помещение, находящееся по 

<

адрес> приобретена истцом по завещанию, удостоверенного 22.05.2007 года нотариусом Первой Октябрьской государственной нотариальной конторы РБ, и зарегистрированного в реестре за №, о чем указывается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 05.07.2018 года, приобщенном в материалы дела.

Из содержания справки о составе семьи № от 09.10.2018 года следует, что ответчик ФИО2 (племянник истца) зарегистрирован в квартире, расположенной по 

<

адрес>

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не имеет с истцом договора о праве пользования указанного жилого помещения, не несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, его регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает права собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г., в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом, закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

С учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, что следует из представленного суду заявления, где также подтвердил факт разъяснения ему порядка и последствий признания иска, и их понимания.

На основании чего, суд, приходит к выводу о том, что последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику понятны.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимает признание иска ответчиком, так как это в силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, удовлетворяет исковые требования ФИО1

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы за юридические услуги по составлению искового заявления в размере 1500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 193-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 Шамильевны к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, находящейся по 

<

адрес> прекращенным.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 Шамильевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы за юридические услуги по составлению искового заявления в размере 1 500 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.Ю. Большакова