Дело № 2-1314/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау 22 июля 2021 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Рашитовой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Онипко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан, мотивируя тем, что решением исполкома Кумертауского городского Совета народных депутатов БАССР 

<

...> от 

<

...> её отцу А. был отведен земельный участок площадью 0,36 га под строительство гаража в районе РСУ ДОР. На указанном земельном участке А. самостоятельно, собственными силами и за счет собственных средств построил гараж, являлся членом Кумертауского городского некоммерческого партнерства «Гаражник». С момента постройки гаража А. добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражным боксом 

<

...> по адресу: 

<

...>, массив 

<

...>, Магистральная территория, как собственник, платил за него налоги. 

<

...> А. умер. Она отказалась от принятия наследства в пользу своей матери Б., которая после смерти отца приняла наследство. 

<

...> Б. умерла, после смерти которой она является единственной наследницей по закону. Поскольку право собственности на спорный гаражный бокс А., Б. при жизни не оформили, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...>, Магистральная территория.

Истец ФИО1 и её представитель в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и поддержании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кумертау Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, надлежаще извещен, представил суду ходатайство в виде отзыва на исковое заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и поддержании ранее направленного отзыва на исковое заявление.

В ранее представленном суду отзыве на исковое заявление представитель ответчика Администрации городского округа ФИО2 не возражал в удовлетворении исковых требований ФИО1 при условии отсутствия других наследников.

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

...> РБ ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, указывая о доверии составу суда и отсутствии отводов.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась, надлежащим образом извещена, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержании исковых требований ФИО1 в полном объеме и признании за истцом права собственности на гаражный бокс.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

...>, Пленума ВАС РФ 

<

...> от 

<

...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 

<

...>, Пленума ВАС РФ 

<

...> от 

<

...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В суде установлено, что решением исполнительного комитета Кумертауского городского Совета народных депутатов БАССР от 

<

...> 

<

...> для работников ПТУ и других предприятий города отведен земельный участок площадью 0,36 га для строительства 94 гаражей в районе РСУ-ДОР на полосе железной дороги, идущей от МПС на ПТУ п/о «Башкируголь».

А. и его супруга Б., проживавшие по адресу: РБ, 

<

...>, указаны в списках застройщиков, как трудящиеся ПТУ, которым выделены места для строительства гаражей.

На данном земельном участке А. своими силами и за счет собственных средств возвел гаражный бокс. 

Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся 

<

...> БАССР на имя А. выдан ордер от 

<

...> 

<

...> на право занятия гаража 

<

...> по адресу: ПТУ. Ордер выдан на основании решения исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 

<

...> 

<

...>.

Согласно справке КГНП «Гаражник» от 

<

...> 

<

...> А. являлся членом КГНП «Гаражник». 

Право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Техническим паспортом на гаражный бокс, выданным Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 

<

...>, а также Уведомлением Росреестра от 

<

...> № 

<

...>

<

...> А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

...> I-AP 

<

...>, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

...> Республики Башкортостан Российской Федерации.

Из предоставленной по запросу суда справки нотариуса нотариального округа 

<

...> РБ ФИО3 от 

<

...> 

<

...> следует, что на имущество, принадлежащее умершему 

<

...> А., 

<

...> заведено наследственное дело 

<

...>. Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга Б., дочь ФИО1 обратилась с заявлением об отказе от наследства. Других наследников по состоянию на 

<

...> не имеется.

<

...> умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

...> IV-AP 

<

...>, выданным отделом ЗАГС 

<

...> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. 

Из предоставленной по запросу суда справки нотариуса нотариального округа 

<

...> РБ ФИО3 от 

<

...> 

<

...> следует, что на имущество, принадлежащее умершей 

<

...> Б., 

<

...> заведено наследственное дело 

<

...>. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО1; мать ФИО4 обратилась с заявлением об отказе от наследства. Других наследников по состоянию на 

<

...> не имеется.

Согласно градостроительному заключению от 

<

...> 

<

...>, выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа 

<

...> РБ, данный объект недвижимости отвечает требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

...> Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа 

<

...> Республики Башкортостан от 

<

...> 

<

...>. Необходимые дополнительные согласования и дополнительные требования отсутствуют. Дальнейшее оформление права собственности на объект недвижимости считается возможным.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации городского округа 

<

...> РБ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

...>, общей площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...> Магистральная территория, согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», по состоянию на 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья Кумертауского

межрайонного суда РБ Г.Р. Рашитова

Секретарь судебного заседания В.А. Онипко 

Подлинник документа подшит в дело 

<

...>, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ.

Решение09.08.2021