Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к 

ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 27,3 кв.м., расположенного по данному адресу, а так же на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 2003,84 кв.м., по данному адресу, в порядке наследования после смерти Б., умершей ...10.2012. 

В обоснование иска указано следующее. В 1967 году по договору купли-продажи мать истца, В. стала собственницей 1/2 доли вправе жилого дома, расположенного по данному адресу. Дом расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м.

... июня 1969г. родной дядя В. по договору купли-продажи стал собственником 1/2 доли в праве жилого дома по данному адресу, расположенного на земельном участке общей площадью ... кв.м.

В. и Б. являлись родными братом и сестрой.

Входы у дома были разными, дом находился на одном земельном участке, которым они пользовались.

...11.2001г. умер В., после его смерти, мать истца Б., наследник по ст. 1143 ГК РФ, фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

В январе 2024 года истица обратилась в нотариальную контору для принятия наследства после смерти матери, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства.

Согласно договорам купли-продажи площадь жилого дома указана ... кв.м, по сведениям ЕГРН площадь жилого дома ... кв.м.

Согласно архивной справки №... от ...03.2024г., сведений о выделении, закреплении земельного участка по данному адресу, за Б., В., не имеется.

После смерти матери истица вступила в права наследования и фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. Истица считает, что имеет право приобрести в собственность в порядке наследования жилой дом и земельный участок, расположенный по данному адресу.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком принято судом. 

В силу положений ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 приходится дочерью Б., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, а также племянницей В.

Б. и В. принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по данному адресу, по 1/2 доле в праве, на основании договоров купли-продажи от ...10.1967 года и от ...06.1969г. (л.д.17,18). Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. Жилым домом и земельным участком они пользовались до дня смерти. Из материалов дела следует, что земельный участок за Б., В. на каком-либо праве не закреплялся.

В соответствии со ст. 95 и ст. 105 действующего на тот момент ГК РСФСР 1964 года, земля являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться только в пользование, а в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей, в том числе, трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или его часть) и подсобное домашнее хозяйство.

Согласно ст. 9 - 12, 18 Земельного кодекса РСФСР 1970 года земля в РСФСР предоставлялась только в пользование, в том числе, колхозам, совхозам, гражданам СССР. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов.

Таким образом, следует сделать вывод, что земельный участок по данному адресу был предоставлен в фактическое пользование Б. и В. на праве постоянного бессрочного пользования. 

ФИО3 умер ...11.2001г., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... №...

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч.2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

После смерти В. его сестра Б. фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав в виде 1/2 жилого дома, расположенного по данному адресу, что подтверждается справкой Ардатовского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области. 

... октября 2012 года умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти ... №...

Согласно материалам наследственного дела №... к имуществу Б., умершей ... октября 2012г., наследником является истец ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти матери Б., что подтверждается справкой Ардатовского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области от ....01.2024. 

Таким образом, факт принятия наследства ФИО1 после смерти Б., умершей ...10.2012, нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, указанный выше жилой дом входит в состав наследства, оставленного ФИО3 после смерти, а также земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. 

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действиеЗемельного кодекса Российской ФИО4 праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что в судебном заседании был установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Б., умершей ...10.2012, истец вправе претендовать на указанное выше имущество, как наследник по закону. 

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Исковые требования ФИО1 ответчик ФИО2 признала в полном объеме. Признание иска принято судом. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 27,3 кв.м., расположенного по данному адресу, а так же на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., по данному адресу, в порядке наследования после смерти Б., умершей ...10.2012, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ... выдан ОВД Ардатовского района Нижегородской области ...04.2006) к ФИО2 (паспорт ... выдан Отделением УФМС России по Нижегородской области ...10.2012) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом кадастровый номер ... и на земельный участок кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м., распложенные по данному адресу, в порядке наследования после смерти Б., умершей ...10.2012. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд.

Судья: О.В. Зрилина