Дело № 2-173/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 27 февраля 2018 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме него в квартире прописан бывший зять - ФИО4, который фактически в указанном квартире не проживает, личных вещей в квартире не хранит, в содержании жилого помещения участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Его дочь брачные отношения с ФИО4 прекратила, совместное хозяйство не ведет. Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в котором был ранее зарегистрирован. Просит суд: признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением; снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании просил об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что ФИО4 был зарегистрирован в квартире как супруг его дочери. В настоящее время брак между ними расторгнут, родственные связи утрачены. ФИО4 не является родственником. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП МО МВД РФ «Варгашинский» по Курганской области в Белозерском районе по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований истца. Пояснила, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но у него в пользовании есть иное жилое помещение.

С учетом мнения истца, а также неявки ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя третьего лица, свидетеля ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

ФИО3 владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 23.01.2018 следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из справки о составе семьи № 40 от 18.01.2018, выданной администрацией Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области, следует, что ФИО3 является главой семьи, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его зятем. 

В настоящее время ответчик в жилом помещении истца не проживает. Брак между ФИО4 и дочерью истца – ФИО2 расторгнут, совместное хозяйство не ведется. Данные обстоятельства подтверждается пояснениями истца ФИО3, показаниями свидетеля ФИО1, копией свидетельства о расторжении брака серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, такой договор должен быть заключен в письменном виде.

Однако, между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 не заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением в письменной форме. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик ФИО4 обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Таким образом, учитывая, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения он не является, а также отсутствие договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части признания ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное заочное решение суда составлено 5 марта 2018 года)