Дело № 2-339/2019 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Город Старица 12 ноября 2019 г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Виноградовой Л.В., 

с участием истца Румянцевой М.Е., представителя ответчика - адвоката Дрик Л.В., помощника прокурора Старицкого района Озеровой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой М.Е. к Пчёлкиной Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Румянцева М.Е. обратилась в суд с иском к Пчёлкиной Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица является собственником указанного жилого помещения, в 2011 году в качестве члена семьи в квартиру вселила ответчицу, которая проживала с ее сыном. В 2015 году ответчица уехала в 

<

адрес>, все свои вещи забрала, с сыном истицы рассталась. С 2015 года ответчица в квартире не проживает, квартиру не оплачивает, сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истица Румянцева М.Е. свое требование поддержала, пояснила, что вселила ответчицу в свою квартиру, поскольку та проживала с ее сыном С., и ей было необходимо получить паспорт, для чего требовалась регистрация по месту жительства. С 2011 до 2015 года Пчёлкина Т.В. проживала с ней в квартире, потом с сыном С. переехала жить в 

<

адрес>, так как в 

<

адрес> работы не было. После этого ответчица в 

<

адрес> не приезжала, на контакт выходить перестала, ее местонахождения не известно.

Ответчик Пчёлкина Т.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения по месту своей регистрации: 

<

адрес> не получила – они возвращены в суд по истечении срока хранения. Место жительства Пчёлкиной Т.В. неизвестно. Поэтому определением судьи от 01.11.2019 в качестве ее представителя назначена адвокат Старицкого филиала № 1 НО «ТОКА» Дрик Л.В.

В судебное заседание при надлежащем извещении не явились также третье лицо Румянцев А.А. и представитель третьего лица – МО МВД России «Ржевский».

Поэтому на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав истицу, представителя ответчика адвоката Дрик Л.В., возражавшую против удовлетворения исковых требований, помощника прокурора Старицкого района Озерову О.О., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице Румянцевой М.Е. на основании договора купли-продажи от 26.04.1993.

Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25.01.2016, запись регистрации №;ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д.39-41).

Согласно выписке из похозяйственной книги и справке, предоставленным администрацией Берновского сельского поселения Старицкого района, копии формы 1П, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована, но не проживает Пчёлкина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37-38, 62).

Из объяснений истицы, которым нет оснований не доверять, следует, что она вселила ответчицу Пчёлкину Т.В. как сожительницу сына С. в спорную квартиру без заключения каких-либо соглашений. Не позднее 2015 года Пчёлкина Т.В. из квартиры добровольно выехала, проживание в ней прекратила.

Таким образом, ответчица добровольно отказалась от пользования спорной квартирой, что не опровергнуто.

В силу пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока. 

В справке администрации Берновского сельского поселения Старицкого района от 24.11.2015 отмечается, что в состав семьи Румянцевой М.Е. входят только двое сыновей А. и С. (л.д.35).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой истицы.

Поскольку спорная квартира принадлежит истице, то именно ей в силу закона принадлежат права владения, пользования, распоряжения данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку препятствует ей в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2019 года.

Председательствующий: