Дело № 2-15(2)/2026

64RS0018-02-2026-000004-68

Решение

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года с. Питерка

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ланиной В.С.,

при секретаре судебного заседания Жигачёвой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

заявитель обратился в суд, в обоснование своих требований указав, что на основании заявления, поданного администрацией района, Управлением Росреестра по Саратовской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактическим правообладателем которого является Питерский муниципальный район.

Данное имущество включено в перечень бесхозяйных в соответствии с постановлением администрации Питерского муниципального района № 354 от 08.12.2025.

Руководствуясь ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.ст. 290-293 ГПК РФ, просит признать право собственности на него за Питерским муниципальным районом.

Представитель администрации Питерского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Краснокутского районного суда Саратовской области (http:// krasnokutsky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.130, п.1 ст.131 ГК РФ).

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, в том числе являющихся объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ (п.п.5,13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086).

Из материалов дела следует и установлено судом, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 02.02.2024 года администрацией Питерского муниципального района.

На основании постановления администрации Питерского муниципального района от 08.12.2025 №354 жилой дом включен в перечень бесхозяйных объектов, расположенных на территории района.

В силу п.п.1 п.3 ст.4, п.6 п.1 ст.29 Устава Питерского муниципального района (с изм. и доп.) к вопросам местного значения Питерского муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности района, управление которым осуществляется администрацией.

Сведений о признании права собственности на указанный объект иными субъектами в судебное заседание не представлено.

Поскольку недвижимая вещь до настоящего времени не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке органом местного самоуправления, срок обращения с требованием о признании права муниципальной собственности соблюден, суд полагает требования администрации Питерского муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,293 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за Питерским муниципальным районом Саратовской области

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Срок составления мотивированного решения – 30 января 2026 года.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья В.С. Ланина