ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года город Ессентуки 

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Шумовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к наследнику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением судьи к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, в связи со смертью ФИО3

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками жилого помещения, с расположенного по адресу: 

<

адрес>51, являются ФИО3 (1/2 доля), ФИО2(1/2 доля).

На основании адресной справки ФИО3 значится умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Таким образом, надлежащим ответчиком в данном случае является наследник, принявший наследство наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В многоквартирном 

<

адрес>, расположенному по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с мая 2008 года по май 2015 года включительно осуществляло ООО "Жилсервисстрой". Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО "Жилсервисстрой" исполняло в полном объеме. Должники плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник/наниматель жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе обязан оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья своевременно и в полном объеме.

Задолженность ФИО3 как собственника ? доли квартиры составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Ставропольского края была введена процедура конкурсного производства в отношении ООО Жилсервисстрой". ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ООО "Жилсервисстрой" заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым, права требования исполнения обязательства к должнику, а также право взыскания в судебном порядке штрафов, пеней, неустоек, процентов и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства, полностью перешло новому кредитору - ИП ФИО1

В соответствии со ст. 382 ГК РФ согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Взыскатель до предъявления заявления предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена.

Просит взыскать с наследника ФИО3 в пользу ИП ФИО1: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2008 года по май 2015 года в размере 

<

данные изъяты> Суммы госпошлины, уплаченной в государственный бюджет в размере 

<

данные изъяты>

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, содержащее согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ИП ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о рассмотрении дела надлежаще был извещен, о чём в материалах дела имеются письменные доказательства. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчик не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Суд, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, помимо наличия у собственника прав, указанных в ст. 209 ГК РФ, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе внесению предусмотренных ЖК РФ платежей и сборов за содержание жилого помещение, проведению текущего и капитального ремонта зданий, уплате налогов и т.д. 

Глава 5 ЖК РФ регулирует права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 приобрели в долевую собственность по ? доли каждому, 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> зарегистрировано право ФИО3 на недвижимое имущество – долевая собственность – ? доля в праве на 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, а также лестничные площадки, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации или иное оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, а также иное оборудование, обслуживающие более одного помещения в доме.

В соответствии с ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилсервисстрой» являлось управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Согласно п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Из п.п. и п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилсервисстрой» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования, согласно которому к ИП ФИО1 перешли права требования исполнения обязательств (дебиторской задолженности) с физических и юридических лиц, согласно перечня, указанного в приложении, за оказанные коммунальные услуги ( в том числе, но не ограничиваясь – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья и капитальный ремонт, вывоз ТБО, поставка электроэнергии), принадлежащие на праве собственности ООО «Жилсервисстрой». Уведомление о состоявшей переуступке направлено ответчику в установленном порядке.

По смыслу ст. 384 и ст. 385 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).

Из расчета задолженности за период с мая 2008 года по май 2015 года следует, что за ответчиком ФИО3 числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> 

Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом суду не представлено, как и доказательств внесения ответчиком платы за спорный период.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГСа Управления ЗАГСа СК по г.Ессентуки.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Однако, обязательство заемщика, возникающее из договора займа, носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в переделах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п. 61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, в случае смерти должника его наследник при условии принятия им наследства отвечает перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 № усматривается, что оставшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество принял сын – ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 60,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ИП ФИО1 заявлено требование к наследнику ФИО3 – ФИО2 о взыскании понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 711 рублей 83 копейки. Указанные судебные расходы подтверждаются копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 понесенных истцом судебных расходов в размере 

<

данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2008 года по май 2015 года в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, через Ессентукский городской суд.

Судья Фролова О.В.