К делу № 2-1429/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 28 ноября 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя истицы ФИО3, по доверенности № от 12.09.2018г.,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1429/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим (прекратившим)право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что на основании Свидетельства о праве на наследство она является собственником жилого дома, общей площадью 30,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В июле 2018г. между истицей и ответчиком произошла ссора, после которой ФИО4 по просьбе истицы покинул жилое помещение, его личных вещей в доме нет. 

Ответчик членом семьи истицы не является, в её доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер. Местом постоянного жительства ответчика, является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось,добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истица и её представитель поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске истица пояснила, что ФИО4 является внуком её родного брата, членом её семьи не является. Она желает снять ФИО4 с регистрационного учёта, поскольку он её бьёт.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал, так как позиция ответчика ему не известна. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Суд, выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.9-11).

С 08.05.2018г. в указанном доме зарегистрирован ФИО4 (л.д. 12-13, 14).

Согласно акта от 08.11.2018г. ФИО4 с 05.07.2018г. в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его вещей в доме нет. (л.д. 16).

На основании характеристики Администрации Горняцкого сельского поселения ФИО4 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, и по месту жительства характеризуется крайне отрицательно. (л.д. 15).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинул место регистрации, его регистрация в доме истицы носит формальный характер.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин