Дело №2-1564/2019 20 июня 2019 года

29RS0014-01-2019-001608-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Право собственности на это жилое помещение было приобретено истцами на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком. По условиям данного договора ответчик должна был сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 

<

Дата>, однако это сделано не было. Вместе с тем, ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Истцы, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явились.

Представитель истца ФИО1 ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключались, родственниками они не являются, как и членами одной семьи.

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками ... в городе Архангельске. Это подтверждается договором купли-продажи, заключенным 

<

Дата> между сторонами (далее – Договор купли-продажи), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата>. В названной выписке отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение принадлежит ответчику.

Из п.3.6 Договора купли-продажи следует, что ответчик должна была сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению в течение 30 дней с момент подписания названного договора.

Между тем, из представленных в материалы дела поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения от 

<

Дата> и адресной справки в отношении ответчика следует, что ФИО5 сохраняет регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении по настоящий момент. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств иного суду не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу изложенного выше, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, они вправе требовать признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик на каком-либо основании имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением или основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истцов к ответчику о признании её прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 150 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.

Председательствующий Е.В. Радюк