Дело №2-711/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года п.Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указав, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании права собственности №6281 с 29.12.1993г. выданным Октябрьским БТИ пос.Каменоломни. С 18 октября 2004 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2 С 11 ноября 2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Так же истец пояснил, что в настоящее время имеет намерение продать данное имущество, а регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении данного права. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился. Заявленные требования признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания заявленных требований ему судом разъяснены и понятны. Так же пояснил, что он хоть и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает с 2017г., а проживает по адресу: 

<

адрес>.

Признание ответчиком заявленных исковых требований, не противоречит требованиям закона, и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное ответчиками признание иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В силу ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании права собственности №6281 с 29.12.1993г. выданным Октябрьским БТИ пос.Каменоломни. С 18 октября 2004 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2, который является его сыном. С 11 ноября 2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом в судебном заседании ответчик ФИО2 хоть и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает с 2017 года. Ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 11.07.2019г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с 19.07.2019г..

Судья: