УИД ...RS0...-71

Дело № 2-1956/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Сушковой О.Ю.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ... к мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру ... в городе Новосибирске.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - .... ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 въехала в ... ... в г. Новосибирске, за которую она впоследствии выплатила паевой взнос в размере 2 616, 30 руб. Он выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЖСК «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о выплате пая ТСН «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, по которому распорядилась имуществом в виде паенокаплений и кооперативной ... ЖСК «Восход» в ..., завещала сыну ФИО2 .... Завещание удостоверено нотариусом ... зарегистрировано за .... Нотариус отказался выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как право собственности за ФИО3 на квартиру не зарегистрировано в ЕГРН. Согласно справкам из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры отсутствуют, так же как и обременения. В настоящее время в квартире прописан и проживает только он. Его маму – ФИО3 выписали ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Иных наследников, претендующих на квартиру, не имеется.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено товарищество собственников недвижимости «Восход».

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - товарищества собственников недвижимости «Восход» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьям 1118 и 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 ... родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: ФИО2 ..., ФИО2 ... (л.д.6).

ФИО2 ... умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО3 распорядилась своим имуществом, завещав паенакопления и кооперативную ... жилищно-строительном кооперативе «Восход» в г. Новосибирске по ... своему сыну ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом .... ДД.ММ.ГГГГ по реестру за ... (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Восход» реорганизовано в форме преобразования в товарищество собственников недвижимости «Восход», которое является правпреемником жилищно-строительного кооператива, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-45). 

Согласно выписке из домовой книги в указанной выше квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО2 ... - с ДД.ММ.ГГГГ, состояла ФИО2 ... - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Паевой взнос за квартиру ... выплачен ФИО3 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Восход» и справкой от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Восход» (л.д.9,10).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственниках указанной квартиры отсутствуют (л.д.17).

Как следует из справок Новосибирского центра инвентаризации и технического учета Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности объекта недвижимости - ..., расположенной в доме ..., по данным правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют; ограничения (обременения) по указанному объекту не учеты (л.д.14,15).

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданский прав и обязанностей. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Поскольку наследодателем паевые взносы за квартиру были внесены в полном объеме, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, спорная квартира входит в состав наследственного имущества.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из квартиры ... расположенной на третьем этаже пятиэтажного дома ... в г. Новосибирске.

ФИО1 является как наследником первой очереди ФИО3 по закону, так и наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной нотариусом ... от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО2 ..., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию обратился в установленный срок ее сын ФИО2 ..., проживающий по адресу: .... По истечении шестимесячного срока после открытия наследства ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время наследственное дело производством окончено в связи с выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: ..., не выдано в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на имя наследодателя (л.д.32-35).

Письмом нотариуса ...А. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено о том, что поскольку согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и справке Новосибирского центра инвентаризации и технического учета от ДД.ММ.ГГГГ право собственника на имя ФИО2 ..., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на завещанную квартиру по адресу: ... не зарегистрировано, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным (л.д.13).

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, а также принимая во внимание, что в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников к имуществу умершей ФИО3 не имеется, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ... к мэрии ... о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на жилое помещение по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.