Дело № 2-608/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Сыктывкар 18 июня 2018 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Гойхберг А.Ю., представляющего также интересы соистца Гойхберг Н.Ю. по доверенности от **.**.** 

представителя ответчика – председателя СНТ «Парма-2» Чебыкиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гойхберг А.Ю, и Гойхберг Н.Ю. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» и СНТ «Парма-2» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Гойхберг А.Ю. и Гойхберг Н.Ю. обратились в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и СНТ «Парма-2» о включении земельного участка №..., расположенного в СНТ «Парма-2» по проезду №..., в наследственную массу после смерти отца Г.., и признании права собственности на земельный участок за каждым в размере ... доли. В обоснование указывают на то, что земельный не был поставлен на учет.

Истец Гойхберг А.Ю., представляющий также по доверенности интересы истца Гойхберг Н.Ю. в судебном заседании на требованиях настаивает, пояснив, что они с братом являются единственными наследниками после смерти отца, мать умерла в **.**.** При жизни отец не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как болел. 

Представитель ответчика СНТ «Парма-2» Чебыкина Л.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика - администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на усмотрение суда.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар», привлеченной судом в качестве соответчика, в судебном заседании участие не принимал.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, представителя ответчика СНТ «Парма-2», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

На основании п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. 

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что на основании Государственного акта на право пользования землей №... от **.**.** года за СТ «Парма-2» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование ... гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для развития коллективного садоводства.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением ... от **.**.** года, вынесенным по делу №..., и в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ являются обязательными для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. 

С **.**.** года членом садоводческого товарищества «Парма-2» и владельцем строений, расположенных на земельном участке №... по проезду №... в СНТ «Парма-2», является Г.., пай им выплачен полностью в **.**.**. 

**.**.** года Гойхберг Ю.Ю. обратился к главе администрации МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** года земельный участок №... по проезду №... в СНТ «Парма-2» площадью 540 кв.м. предоставлен Г.. в собственность бесплатно для садоводства с наступлением на него права собственности со дня его государственной регистрации в установленном порядке.

Решением ... от **.**.** года по делу **.**.** удовлетворены исковые требования Г.. о признании земельного участка №... по проезду №... в садоводческом товариществе «Парма-2», площадью ...., ранее учтенным.

**.**.** года ФИО1 умер, о чем территориальным отделом ЗАГС ... составлена запись акта о смерти №... от **.**.** года.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его сыновья ФИО2 и ФИО3

Согласно материалам наследственного дела №... ФИО2 и ФИО3 приняли наследство после смерти отца Г.., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельства о права на наследство по закону по ... доле каждому на денежные вклады и компенсации к денежному вкладу, хранящиеся на счетах ПАО «...».

Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №..., расположенный в садоводческом товариществе «Парма-2», по адресу: г..., наследникам не выдавались в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Отсутствие регистрации на указанный земельный участок по состоянию на **.**.** года также подтверждается выпиской ЕГРН, предоставленной Управлением Росреестра по ... по запросу суда. 

Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что несмотря на отсутствие факта государственной регистрации права собственности Г. на земельный участок №... расположенный в СНТ «Парма-2» ..., данный объект является имуществом, подлежащим наследованию, поскольку право у Г. на земельный участок возникло в силу его членства в СНТ «Парма-2» с **.**.** года. Кроме того, постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** года указанный земельный участок был передан ему в собственность бесплатно, однако, регистрация права собственности на земельный участок в установленном законом порядке не состоялась по причине смерти Г.. Таким образом, принимая во внимание прижизненное волеизъявление Г.. на получение земельного участка в собственность, а также то, что постановление главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** года о передаче ему земельного участка в собственность не отменялось и не изменялось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3, вступивших в установленном порядке в наследственные права на иное наследственное имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, и ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г., умершего **.**.** года, земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО2, и ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №... ...., расположенный по адресу: ..., в размере ... доле каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара суд в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 20.06.2018г. 

Судья Т.Ю. Арефьева