УИД: 66RS0044-01-2018-003130-48

<

данные изъяты>

Мотивированное 

решение

 составлено 19 ноября 2018 года (с учетом выходных дней 17,18 ноября 2018 года).

Дело № 2-2599/2018 

Заочное решение

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16, ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18, к 

<

данные изъяты> об установлении факта проживания по определенному адресу, признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию, признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к 

<

данные изъяты> о признании отказа Администрации городского округа Первоуральск в приватизации ФИО2, ФИО3, ФИО1 комнат площадью 

<

данные изъяты> в квартире по адресу: 

<

адрес>, незаконным; признании за ФИО2, ФИО3, ФИО1 права на приватизацию комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире; признании за ФИО2 в порядке приватизации права на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО3 в порядке приватизации права на 1

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО1 в порядке приватизации права на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в Администрацию городского округа Первоуральск с заявлением о приватизации двух комнат в квартире по адресу 

<

адрес>, с ними был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору, нанимателем двух комнат площадью 

<

данные изъяты> в квартире является ФИО2, а в качестве членов ее семьи указаны ФИО1, ФИО3 После этого для приватизации комнат им было разъяснено, что им необходимо быть зарегистрированными по месту жительства именно в двух комнатах, а не во всей квартире. Истцы обратились в ОМВД России по 

<

адрес> для регистрации, но им было отказано, после этого истцы обратились в Администрацию городского округа Первоуральск с заявлением о приватизации данных комнат, однако, им было отказано. Просят признать отказ Администрации ГФИО12 в приватизации ФИО2, ФИО3, ФИО1 комнат площадью 

<

данные изъяты> в квартире по адресу: 

<

адрес>, незаконным; признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право на приватизацию комнат площадью 15,3 и 17,3 кв.м. в квартире; признать за ФИО2, ФИО3. ФИО1 в порядке приватизации по 

<

данные изъяты> доли на каждого в праве общей долевой собственности на комнаты.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания по определенному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., по определенному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.

В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она и члены ее семьи обратились в Администрацию ГФИО12 с заявлением о приватизации двух смежных комнат в квартире по адресу: 

<

адрес>. В связи с этим ей необходимо подтвердить факт постоянного проживания по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес> проживала и была зарегистрирована в спорной квартире с рождения, однако, в паспорте стоит отметка лишь с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что паспорт она получила только в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ решением Первоуральского городского суда она была признана утратившей право пользования спорной квартирой. В тот период у них произошел конфликт с матерью, однако, с ДД.ММ.ГГГГ года отношения улучшились, и она стала проживать в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживала в данной квартире, никуда не выезжала, в квартире находились ее вещи, было спальное место, место для приема пищи, в квартире она проживает со своей несовершеннолетней дочерью, оплачивает коммунальные услуги. Просит установить факт постоянного проживания по адресу спорной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.

Определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Администрации городского округа Первоуральск о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию, признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение и гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта постоянного проживания по определенному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. объединены в одно производство.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она проживает с дочерью и внучкой в двух смежных комнатах в квартире по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у нее с ФИО1 был конфликт и ФИО1 в течение ДД.ММ.ГГГГ месяцев не проживала в спорной квартире, затем отношения наладились, и она вернулась в спорную квартиру. В настоящее время они проживают вместе, ведут общее хозяйство, у них общий бюджет. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она с мамой и несовершеннолетней дочерью проживает в двух смежных комнатах в квартире по адресу: 

<

адрес>. Из 

<

адрес> никогда не выезжала, иного жилья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ был конфликт с мамой, и она в течение ДД.ММ.ГГГГ снимала квартиру в 

<

адрес>. 

Представитель истцов ФИО4 доводы иска поддержала. Пояснила суду, что истцы проживают в двух смежных комнатах, площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> в квартире по адресу: 

<

адрес>. В третьей комнате проживает иное лицо, третья комната приватизирована. Спорные комнаты, которые занимают истцы, являются смежными, это единый объект. По ордеру в пользование истцу были предоставлены две комнаты, договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ заключен также на две комнаты. Тот факт, что комнаты ответчиком поставлены на учет как два разных объекта, не должен нарушать права истцов на приватизацию, истцы вправе впоследствии обратиться с заявлением о внесении соответствующих изменений. ФИО1 фактически с момента предоставления проживала в спорной квартире, в этой же квартире зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок, родительских прав в отношении которого ФИО1 не лишена. До сегодняшнего дня истцы проживают совместно. В ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО2 и ФИО1 был конфликт, связанный с оплатой жилищно-коммунальных услуг, какой-то период ФИО1 проживала отдельно, без регистрации, затем вновь стала проживать в спорной квартире с матерью и дочерью. Совершеннолетия ФИО1 достигла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому факт проживания по адресу спорного жилого помещения необходимо установить с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Почему нет сведений о регистрации ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ года, пояснить не может.

Представитель ответчика Администрации г.о. Первоуральск ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представитель третьего лица ОМВД по 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истцов и их представителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1ст. 264, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление факта проживания необходимо для установления факта неиспользования однократного права на приватизацию жилого помещения. Так, согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Предоставление жилого помещения на условиях договора социального (ранее жилищного) найма производилось и производится по месту регистрации, соответственно, для разрешения вопроса о том, что лицо не использовало право на приватизацию, заявитель должен представить в жилищный отдел сведения обо всех местах его жительства. 

Согласно отметке в паспорте, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

В настоящее время для разрешения вопроса о приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> необходимо подтвердить факт ее проживания в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., поскольку данные о ее регистрации в указанный период отсутствуют.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (ФИО2) Р.У. был выдан ордер № на право занятия двух комнат площадью 32, 5 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, состав семьи на тот момент ФИО7 (квартиросъемщик), ФИО1 (дочь), ФИО8 (муж) (л.д.18-19).

В периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г истец ФИО1 проживала в спорной квартире вместе с матерью ФИО2, и несовершеннолетней дочерью ФИО3, что подтверждается пояснениями самих истцов и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10

Так, свидетель ФИО9 пояснила, что истцов знает, ФИО2 является ее троюродной сестрой. ФИО2 и ее дочь ФИО15 проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>3, примерно с ДД.ММ.ГГГГх г.

<

адрес> бывает у них в гостях, истцы живут вместе, ведут общее хозяйство, у них общий бюджет. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО15 несколько месяцев проживала с молодым человеком по другому адресу, но потом вернулась домой. Из 

<

адрес> ФИО1 никуда не выезжала. 

Свидетель ФИО10 пояснила, что истцов знает, они проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>3. Истца ФИО1 знает с рождения, она проживала с мамой в квартире постоянно, из квартиры не выезжала, другого жилья у истцов не имеется, она часто бывает в гостях у истцов, истцы проживают вместе, у них общий бюджет, конфликтов нет, также в квартире проживает дочь ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО15 несколько месяцев проживала с молодым человеком по другому адресу, но потом вернулась домой.

Таким образом, у суда имеются основания для установления факта проживания ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. 

Разрешая требования истцов о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения суд исходит из следующего. 

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ определено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию ГФИО12 с заявлением о приватизации двух комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. (л.д.43).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в передаче жилого помещения в собственность (приватизацию), расположенного по адресу: 

<

адрес>, было отказано, в связи с не предоставлением необходимых документов, а именно: договора социального найма жилого помещения, сведений о регистрации по месту жительства ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, документа, удостоверяющего личность с приложением копий. Кроме того указано, что в связи с тем, что две комнаты, переданные по договору социального найма жилого помещения являются самостоятельными, отдельными объектами недвижимости, для приватизации занимаемых комнат необходимо определить порядок пользования каждой отдельной комнатой между членами семьи, заключить отдельные договоры социального найма жилого помещения, а также зарегистрироваться по месту жительства в соответствии с заключенными договорами социального найма (л.д.44). 

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, состоит из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., одна комната находится в собственности ФИО11, две комнаты находятся в пользовании истцов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ФИО14) Р.У. с семьей на основании ордера № получила в пользование 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>. (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о.Первоуральск и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, две комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

По справке №, выданной ПМКУ «РКЦ» ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.20). На сегодняшний день (с ДД.ММ.ГГГГ) также зарегистрирована ФИО1

Согласно п. 11 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда», утвержденного Постановлением Администрации городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги», для предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в жилищный отдел Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск или в МФЦ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, подписанным всеми совершеннолетними членами семьи, за несовершеннолетних до 14 лет действуют родители (усыновители), опекуны, несовершеннолетние с 14 до 18 лет действуют самостоятельно, с согласия законных представителей.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) ордер на жилое помещение или договор социального найма жилого помещения с копией в 1 экземпляре;

2) справка о зарегистрированных гражданах в жилом помещении, оформленная не позднее 30 дней до момента подачи заявления о приватизации жилого помещения (выдается в отделах регистрационного учета граждан по месту нахождения приватизируемого жилого помещения и предоставляется по желанию заявителя);

3) выписка из единого государственного реестра недвижимости (выдается филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> и предоставляется по желанию заявителя);

4) сведения о прежних местах регистрации по месту жительства граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату регистрации в приватизируемую квартиру.

Сведения заполняются заявителем в заявлении с указанием полного адреса и периода проживания (с приложением справок с мест регистрации по желанию заявителя);

5) документы, удостоверяющие личность (для детей младше 14 лет - свидетельство о рождении, для детей старше 14 лет и взрослых - паспорт гражданина Российской Федерации), с приложением копий в 1 экземпляре;

6) документ, подтверждающий отказ гражданина Российской Федерации, имеющего право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения.

Как следует из заявления ФИО2, ФИО1, поданного в жилищный отдел комитета по управлению имуществом ГФИО12, о приватизации, к заявлению приложены: копия договора социального найма. ( л.д. 43).

Таким образом, истцами при подаче заявления о приватизации жилого помещения, не был соблюден пункт 11 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда», утвержденного Постановлением Администрации городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ №, и, тем самым, отказ Администрации ГФИО12 о передаче жилого помещения в собственность (приватизацию), выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ, не может быть признан незаконным и нарушающим право лица на однократную бесплатную приватизацию.

Вместе с тем, разрешая требования истцов о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, состоящего из двух комнат, площадью 15,3 и 17,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>3, суд исходит из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Возможность получения жилых помещений гражданами в собственность бесплатно предусмотрена Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 1 данного Закона приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (Статья 2 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Из анализа данной нормы права следует, что правом на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обладают лица, занимающие данное жилое помещение на условиях договора социального найма.

На основании ст. 6 ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, вновь обратились в Администрацию г.о.Первоуральск с заявлением о приватизации – передаче в долевую собственность занимаемых ими комнат 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

На момент рассмотрения дела какое-либо решение по заявлению истцов ответчиком принято не было. В отсутствие судебного решения об установлении факта проживания по определенному адресу, и при наличии возражений ответчика о том, что каждая комната является самостоятельным объектом, в данном случае вопрос о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации может быть разрешен в судебном порядке. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания, его общая площадь согласно кадастровому паспорту (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно ответу на запрос № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества, сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в территориальной государственной базе данный реестра федерального имущества отсутствуют (л.д.66).

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ от Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации ГО ФИО12Гатауллиной, следует, что жилое помещение, состоящее из двух комнат, в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> (комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), значится в реестре муниципальной собственности. (л.д. 78).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ – на 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную на 

<

данные изъяты> этаже 

<

адрес>. 

Данная квартира состоит из трех комнат, комната № - площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, является изолированной, и находится в собственности ФИО11 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), две комнаты №№, 3 площадью 

<

данные изъяты> кв.м. являются смежными, и находятся в пользовании истцов.

По выписке из реестра муниципальной собственности исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, в состав местной казны городского округа Первоуральск включены две комнаты в трехкомнатной квартире площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указанных комнат значится городской округ Первоуральск, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из технического плана квартиры, комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. имеют общую стену, при этом одна из комнат используется для прохода в другую. Кроме того комнаты отделены от иных помещений в квартире, в том числе от мест общего пользования, строительными конструкциями.

В данном случае две комнаты в спорной квартире могут быть учтены в государственном кадастре недвижимости в качестве одного объекта недвижимости (помещения), так как являются смежными и обособленными от других аналогичных помещений (комнат), и, соответственно, могут быть приватизированы как один объект жилищных прав.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 право на приватизацию ранее не использовали, сведения о прекращенных и зарегистрированных правах ФИО2, ФИО1, ФИО3 на жилые помещения, право собственности, на которые могло возникнуть в силу Закона о приватизации, в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку судом при рассмотрении дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г ФИО1 проживала в жилом помещении, состоящем из двух комнат площадью 15,3 кв.м. и 17,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также тот факт, что спорное жилое помещение находится в составе муниципального жилищного фонда, истцы имеют право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, ранее истцами право на приватизацию жилых помещений не использовано, сведения о наличии иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют, то требования о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Администрации 

<

данные изъяты> об установлении факта проживания по определенному адресу, признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию, признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – удовлетворить в части.

Установить факт проживания ФИО1 в жилом помещении, состоящем из двух комнат площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право на приватизацию жилого помещения, состоящего из двух комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>3.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>3:

за ФИО2- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности,

за ФИО1- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности,

за ФИО3- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>