Мотивированное 

решение

 составлено 18.10.2018г.

Дело № 2 – 1150 / 2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, 

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП по ЯОФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 указав, что на исполнении находится сводное исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-СД от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отношении ответчика, возбужденное на основании исполнительного листа № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданного Кировским районным судом г. Ярославля о взыскании задолженностив размере СУММА руб. в пользу АО «ОРГАНИЗАЦИЯ 1; исполнительного листа № ФСНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданного Фрунзенским районным судом города Ярославля о взыскании задолженности в размере СУММА руб. в пользу ОРГАНИЗАЦИЯ 2. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-ГЛ составляет СУММА.Исполнительский сбор составляет СУММА.Обязательства должником до настоящего времени не исполнены, исполнительные производства не окончены.Согласно ответа на запрос из Управления Росреестра по Ярославской области у должника установлено недвижимое имущество - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1005 кв.м, по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. 12.01.2018 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника.05.02.2018 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего должнику ФИО1 Истец просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО1 на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1005+/-11кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны, мнение по иску не представил.

Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» в лице Ярославского филиала в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено положениями статей 237, 278 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 69ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметомипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Установлено, что 20.12.2016 г. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-ИП на основании исполнительного листа ФСНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,выданного Кировским районным судом г. Ярославля о взыскании в пользу АО «ОРГАНИЗАЦИЯ 1» задолженности по кредитному договору.

09.02.2017 г. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-ИП на основании исполнительного листа ФСНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданного Фрунзенским районным судом г. Ярославля о взыскании в пользу ОРГАНИЗАЦИЯ 2.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 18.09.2018 г. вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-СД.

Согласно представленным судебным приставом-исполнителем сведениям, остаток по сводному исполнительному производству составляет СУММА руб., исполнительский сбор – СУММА руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.05.2017 г. ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на основании постановления мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА «О предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка по АДРЕС», а также собственником жилого дома, площадью 63,1кв.м, расположенного на указанном земельном участке.

Доказательств наличия в собственности ответчика ФИО1 иного недвижимого имущества, пригодного для проживания, не представлено.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО1 с 01.04.2014 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ указанный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в частности, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 1 статьи 446ГК РФ и принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на спорный земельный участок, поскольку на нем расположен жилой дом, который является для гражданина-должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Доказательств для иного вывода суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Л.А.Тарасова