Дело №2-144/2023 

УИД: 21RS0004-01-2023-000073-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Спиридоновой С.Н.,

с участием:

истца- ФИО2,

представителя истца- ФИО3, 

третьего лица- ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело 

по иску ФИО6 

<

данные изъяты> к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, за кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и находящегося на нем целого одноэтажного жилого дома за кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ее родного брата- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, за кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и находящийся на нем целый одноэтажный жилой дом за кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ее родного брата- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По день смерти согласно регистрационного учета ФИО5 постоянно один проживал по адресу: 

<

адрес> После смерти брата осталось наследственное имущество в виде: земельного участка из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и находящегося на нем целого одноэтажного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, ФИО14 (продавцами) и ФИО5 (покупателем) был заключен договор купли-продажи, удостоверенный государственным нотариусом 

<

данные изъяты>- ФИО24 зарегистрированный в реестре за №, согласно которому домовладение 

<

адрес> (жилой дом и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) было зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО5, о чем имеется регистрационная надпись, сделанная Советом народных депутатов 

<

данные изъяты> о чем записано в реестровую книгу под №б/н, инвентарное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказался от части указанного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в пользу брата- ФИО4 для строительства нового жилого дома, оставив в свое пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом, что подтверждается выпиской из протокола №1 заседания исполкома 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 оставил завещание, согласно которому наследником, принявшим наследство по завещанию, является она. Наследниками по закону на обязательную долю в наследстве, принявшими наследство, являются: отец- ФИО8, мать- ФИО9, сын- ФИО7 (до перемены фамилии- ФИО25), сын- ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №, однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости в связи с тем, что у нее отсутствуют документы, удостоверяющие право наследодателя на указанное имущество. Она является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство, так как отец- ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать- ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын- ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, а брат- ФИО4 и сын- ФИО7 на наследство не претендуют и отказываются от своих долей. Спора о наследстве не имеется. В настоящее время зарегистрировать право и реализовать свои наследственные права на спорный земельный участок и жилой дом, кроме как на основании решения суда, не предоставляется возможным. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным основаниям и дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок брат купил у ФИО26. Просто дом должен стоять на земле. Есть решение администрации 

<

данные изъяты> что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение или в собственность. За принятием наследства на обязательную долю своих родителей к нотариусу она не обращалась.

Представитель истца- ФИО3 в судебном заседании исковые требования также поддержала по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что решения о передаче спорного земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в собственность ФИО5, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок нет. Есть договор купли-продажи жилого дома между ФИО14, ФИО13 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически жилой дом был куплен с земельным участком. 

Представитель ответчика- администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Третье лицо- ФИО4 с иском согласился и суду пояснил, что он является братом ФИО5. Земельный участок был куплен с домом. Дом то стоит на земле. Земельный участок был в собственности брата. Потом брат дал ему часть земли, чтобы он построился. Разрешение на это было через администрацию. 

Третье лицо- ФИО7, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, об удовлетворении исковых требований. 

Третье лицо- нотариус Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики- ФИО11, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав доводы истца и ее представителя, третьих лиц: ФИО4, ФИО7, исследовав материалы настоящего дела, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования в связи со следующим.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО14 продали, а ФИО5 купил бревенчатый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; на земельном участке также находятся: сени, баня с предбанником, гараж, сарай и ограждения.

Договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом 

<

данные изъяты> и зарегистрирован в реестре за №.

Решением исполкома 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены заявления ФИО5, ФИО4; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> изъят у ФИО5 и передан ФИО4 для строительства нового жилого дома. 

Согласно свидетельствам о рождении истец- ФИО2 является сестрой ФИО5 

Из свидетельств о рождении, выданных повторно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о перемене имени, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что третье лицо- ФИО7 (ФИО27- до перемены фамилии) является сыном ФИО5 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес> завещал сестре- ФИО2

Из справки администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес> 

Как следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Из справки нотариуса 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № на имущество ФИО5 следует, что наследником имущества ФИО5 по завещанию является ФИО2, обратившаяся ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес> денежный вклад в отделении 

<

данные изъяты>. Наследниками по закону на обязательную долю в наследстве, принявшими наследство ФИО5, являются: отец- ФИО8, мать- ФИО9, обратившиеся ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону на обязательную долю в наследстве; сын- ФИО15 на основании заявления законного представителя нотариусу ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону на обязательную долю в наследстве; сын- ФИО10 на основании заявления нотариусу ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону на обязательную долю в наследстве. К настоящему времени свидетельства о праве на наследство ФИО5 нотариусом не выдавались.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5- ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Мать ФИО5- ФИО9 согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Сын ФИО5- ФИО10, как следует из свидетельства о смерти, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

Из наследственного дела № на имущество ФИО8 следует, что наследником его имущества по закону является сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО8 в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>.

Наследственные дела на имущество ФИО9, ФИО10 не заводились, что следует из сообщений нотариусов Вурнарского нотариального округа ФИО1 Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером: № местоположением: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, местоположением: 

<

адрес>, образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком уполномочена администрация 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой одноэтажный дом местоположением: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, с кадастровым номером: №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, утратившей силу с 01 марта 2002 года, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.528 ГК РСФСР, утратившей силу с 01 марта 2002 года, временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя.

Местом открытия наследства согласно ст.529 ГК РСФСР, утратившей силу с 01 марта 2002 года, признавалось последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.17). 

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, утратившей силу с 01 марта 2002 года, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь- дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст.534 ГК РСФСР, утратившей силу с 01 марта 2002 года, каждый гражданин мог оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. 

Согласно ст.535 ГК РСФСР, утратившей силу с 01 марта 2002 года, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследовали, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывалась и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Местом открытия наследства согласно ст.1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам,- доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

В соответствии с п.1 ст.1118, п.1 ст.1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.1149). 

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. 

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.1, 2 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 ст.1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю- из той части имущества, которая завещана.

В соответствии со ст.ст.1, 2. 5, 8 Федерального закона от 26.11.2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01 марта 2002 года. Раздел VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР с 01 марта 2002 года признан утратившими силу. Часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным после 01 марта 2002 года.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 года «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» и утратившего силу с принятием постановления Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 года №1103-1, земля гражданам предоставлялись в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривалось, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предлагалось обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с п.п.2, 6 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации, которые обеспечивали выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности. 

Статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 года №374-1 «О земельной реформе» предусматривалось, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, на этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно ст.7 Закона РСФСР «О земельной реформе» до юридического закрепления земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, за гражданами в течение 2-х лет с начала реформы сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками. 

Согласно ст.7 Закона РСФСР «О земельной реформе», в редакции Федерального закона от 20.11.1992 года №3936-1, до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

Статьей 8 Закона РСФСР «О земельной реформе» предусматривалось, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Закон РСФСР «О земельной реформе» утратил силу с принятием Указа Президента РФ от 24.12.1993 года №2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации».

Согласно ст.ст.7, 18, 36 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 года №1103-1, утративших силу с 24 декабря 1993 года с принятием Указа Президента РФ от 24.12.1993 года №2287, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах, передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно, бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов; ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежали: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса; регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков; 3) организация ведения земельного кадастра.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие постановлением Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года №1103-1 и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ, предусматривалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст.ст.30, 31, 64 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 года №1103-1, утративших силу с 24 декабря 1993 года с принятием Указа Президента РФ от 24.12.1993 года №2287, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подавать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков, в заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение, по поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок должен был готовить необходимые материалы и представлять их на утверждение Совета народных депутатов, при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР, участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст.ст.3, 5, 6, 8, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22.03.1991 года граждане Чувашской Республики, достигшие 18-летнего возраста, имели право на получение земельного участка в собственность; для личного подсобного хозяйства предоставлялось до 1 га земли на семью, для строительства и обслуживания жилого дома- до 0,15 га, размеры земельных участков в каждом конкретном случае устанавливались по решению соответствующего Совета народных депутатов; сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов должны были производить инвентаризацию переданных в их ведение земель, изымать и предоставлять земельные участки, проводить регистрацию и перерегистрацию землепользователей и землевладельцев, граждане в течение двух лет с момента вступления в действие настоящего Закона, сохраняли установленное ранее право пользования земельными участками, по истечении этого срока землепользователи, не прошедшие перерегистрацию, утрачивали это право. Возврат земельных участков бывшим землепользователям и их наследникам после завершения перерегистрации земель не допускается. Они могут получать землю только на общих основаниях; право подачи заявлений на предоставление земли для личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома имел каждый дееспособный гражданин Чувашской ССР, достигший восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст.9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22.03.1991 года предоставление земельных участков должно было производиться в порядке, установленном Земельным кодексом РСФСР; приоритет в получении земли во владение, пользование в размере всей ранее принадлежавшей им площади, имели землепользователи, занимающиеся сельскохозяйственным производством; земельные участки предоставлялись также для строительства жилых домов, для ведения личного подсобного хозяйства; гражданам, не являющимся работниками колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, земельные участки для ведения крестьянского хозяйства предоставлялись из земель запаса; для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передались гражданам в пределах норм, устанавливаемых местными Советами народных депутатов.

Согласно п.п.1, 2 распоряжения Совета Министров Чувашской Республики от 04.09.1992 года №523-р государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на территории Чувашской Республики выдавались главами местных администраций, принявшими решение о предоставлении земельных участков, в порядке, установленном Инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09 марта 1992 года, утверждены шифры Чувашской Республики, городских, районных, поселковых Советов народных депутатов для нумерации государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Постановлением Совета Министров ОСФСР от 17.09.1991 года №493 утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма №1).

В соответствии с п.п.3, 4 ст.20 Земельного кодекса РФ, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусматривалось, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие 30 октября 2001 года Земельного кодекса, сохраняется. Граждане обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО14 вместе с жилым домом не продавали ФИО5 земельный участок, и не могли его продавать, а ФИО5 не мог купить земельный участок в силу действовавшего в то время законодательства. 

Как собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО5 имел право постоянного (бессрочного) пользования земельном участком с кадастровым номером: №

Спорный земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по 

<

адрес>, в собственность или в пожизненное наследуемое владение ФИО5 не предоставлялся, находился в его постоянном (бессрочном) пользовании, в связи с чем данный земельный участок не может быть включен в состав его наследства, соответственно на земельный участок за наследниками судом не может быть признано право собственности. Доказательств иного суду не представлено.

Суд считает, что спорный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежал ФИО5 на праве собственности, и входит в состав его наследства.

Учитывая, что наследство ФИО5 принято в период действия ГК РСФСР пятью родственниками: ФИО2 по завещанию, ФИО8, ФИО9, ФИО18, ФИО10 каждым в виде обязательной доли в размере не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, за истцом- ФИО2 может быть признано право собственности только на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, одноэтажный жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, местоположением: 

<

адрес>, как принадлежавший ему на праве собственности. 

Признать за ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, местоположением: 

<

адрес>

В остальной части иска ФИО6 

<

данные изъяты> отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, местоположением: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2023 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов