УИД 39RS0011-01-2019-000564-98

Гр. дело № 2-559\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области 

Сайбель В.В.

при секретаре Евсиковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на принадлежащие ФИО2 земельные участки.

В обоснование своих требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда находятся исполнительные производства от 28.01.2015 и от 09.08.2017, возбужденные на основании исполнительных листов, выданных Светлогорским городским судом Калининградской области от 25.11.2014 и от 06.06.2017, о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу истца в общей сумме 1424829,80 рублей. 27.03.2019 данные исполнительные производства были присоединены к сводному исполнительному производству. В рамках исполнения решений суда был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника, а именно земельного участка с КН №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Рощино-Калининград», участок №, и земельного участка с КН №, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что ответчик добровольно не исполняет требования о взыскании денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеет, истец просил обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве 3-его лица ОСП Ленинградского района г. Калининграда в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель привлеченного судом к участию в деле 3-его лица ОАО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель привлеченного судом к участию в деле 3-его лица ТСН «Морское», в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании представитель ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, считал, что земельный участок должен остаться в собственности ТСН.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Тинькофф Кредитные Системы Банк (ЗАО), ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель привлеченного судом к участию в деле 3-его лица ОАО «Сбербанк России в лице Калининградского отделения № 8626 в судебное заседание не явился, представил ходатайство об отложении дела для представления мотивированного отзыва.

С учетом мнения представителя истца суд отказал в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку доказательств невозможности представления такого отзыва до судебного заседания не предоставлено.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 28.01.2015 в ОСП Ленинградского района г. Калининграда было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на основании решения Светлогорского городского суда Калининградской области по делу № 2-293/2014 о взыскании задолженности, судебных расходов в пользу ФИО1 в сумме 670609 руб.

Кроме того, 09.08.2017 в ОСП Ленинградского района г. Калининграда было возбуждено исполнительное производство № № в отношении ФИО2 на основании решения Светлогорского городского суда Калининградской области по делу №2-1062/2016 о взыскании в пользу ФИО1 суммы неосновательного обогащения и расходов по оплате госпошлины в размере 944220,80 руб.

27.03.2019 исполнительные производства были объединены в сводное исполнительное производство, с присвоением номера 49939/18/39001-СД. 

Общая сумма задолженности в пользу истца составляла 1614829,80 руб., постановлением от 01.06.2016 была произведено распределение денежных средств по исполнительному производству №-ИП в размере 190000 рублей. В настоящее время сумма задолженности составляет 1424829,80 руб.

Взыскателями по сводному исполнительному производству так же числятся ОАО «Альфа-Банк», ТСН «Морское», Тинькофф Кредитные Системы Банк (ЗАО), ОАО «Сбербанк России в лице Калининградского отделения №».

В рамках исполнения исполнительных документов был наложен арест на земельный участок в 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, с КН №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, а также на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества с КН №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Морское», 

<

адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 29.05.2019 (л.д.42-46, 47-51).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района Калининградской области от 04.12.2018 объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков (л.д. 158-159), согласно акту судебного пристава - исполнителя ОСП Зеленоградского района от 30.04.2019 на данное имущество наложен арест.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника; обращение взыскания на имущественные права должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 вышеуказанного Закона).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Учитывая, что ФИО2 проживает в г. Калининграде, имеет постоянное место жительства, и это не дома на спорных земельных участках, следовательно, земельные участки с КН № и с КН № не относятся к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание.

Учитывая, что ФИО2 длительное время задолженность перед взыскателями, в которым относится и истец не погасил, более того никаких эффективных мер к ее погашению не предпринимает, при этом имеет в собственности имущество, за счет которого такое погашение возможно, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об обращении взыскания на находящиеся у должника в собственности земельные участки подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-СД на:

- земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства;

-земельный участок с КН №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Морское», 

<

адрес> с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, принадлежащих на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2019 года.

Судья: Сайбель В.В.