Дело № 2-992/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06 марта 2019 года Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:председательствующего судьи Галицкой В.А.,при секретаре Бархо В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России в Пролетарском районе г.Ростова-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратились в суд с настоящим иском к ФИО2, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России в Пролетарском районе г.Ростова-на-Дону о признании утратившей право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

С 29.07.2016 г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В принадлежащей истцу квартире по указанному адресу с момента приобретения и до настоящего времени зарегистрирована её бывшая невестка – ответчик по данному делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

На протяжении этого времени, ответчица в квартире не проживает, не появлялась и ею не оплачивались коммунальные платежи связанные с её проживанием. Каких либо вещей, предметов мебели, бытовой техники и т.п. принадлежащих ответчице в квартире не имеется. 

На протяжении нескольких лет ответчица не является членом семьи истца, т.к. брак между ответчицей и её сыном был расторгнут 26.07.2016г., каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Ответчица на протяжении нескольких лет не проживает на территории Ростовской области, адрес её фактического места жительства ей не известен. 

В настоящее время по адресу: согласно справки, выданной ООО Ростовский центр управления недвижимостью от 15.11.2018г., ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в УФМС Пролетарского района г. Ростова-на-Дону истцам отказали.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, а также пояснил, что наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Место его жительства неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФпри неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции УМВД России в Пролетарском районе г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по РО, в порядке ст.167 ГПК РФ.

При данных обстоятельствах в силу статьи233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 КонституциРоссийской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.292 ГК РФчлены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФчлены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч.4 ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда в п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденный ППРФ №713 от 17 июля 1995 г., с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 29.07.2016 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРП о гос. регистрации права собственности от 02.08.2016 г. (л.д.7).

Согласно справки, выданной ООО Ростовский центр управления недвижимостью от 15.11.2018г. с 09.12.2014 г. в указанной квартире была зарегистрирована ФИО2 - бывшая невестка (л.д. 6). Брак между ответчицей и сыном истца был расторгнут 26.07.2016г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

ФИО1 производится оплата коммунальных услуг по спорной квартире с учетом зарегистрированной ФИО2, как следует из представленных квитанций, что для нее накладно, поскольку она является пенсионеркой.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе судебного разбирательства допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5

Установив, что ФИО2 не проживает и никогда не проживал в период владения истца спорной квартирой, ее личных вещей в данном жилом помещении нет, оплату за коммунальные услуги не производит, место жительства её неизвестно, указанное жилое помещение необходимо истцу для осуществления прав собственника в полной мере, изучив материалы дела, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59,60,67 ГПК РФ суд считает исковые требования истца законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями194 - 199, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2019г.

Судья: