Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года п. ФИО6.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Е.В.,

при секретаре ТРОНЕВОЙ Л.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката КОТОВА А.Г., представившего удостоверение № ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что онаявляется собственником вышеуказанного жилого помещения. На спорной жилой площади зарегистрирован ответчик, которыйв указаннойквартире фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника он не является. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает ее право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебном заседании представитель истцаФИО2 ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора дарения от 19.03.2016 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ОтветчикФИО3 зарегистрированв указанном жилом помещении, но фактически в нем не проживает с марта 2016 года, его вещей в квартире не имеется. Ответчик добровольно выехал из квартиры, каких-либо препятствий в проживании в указанном жилом помещении ему не чинилось. Считает, что после перехода к истцу права собственности на жилое помещение, и в связи с добровольным выездом ответчика из квартиры, ФИО3 утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещался, на судебное заседание по делу не явился. Согласно исковому заявлению ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Однако, согласно сведениям на почтовом уведомлении о невозможности вручения ответчику судебной повестки, а так же справке администрации городского округа ФИО6, сведениям из ОВМ ОМВД по городскому округу Шаховскаяответчик по указанному адресу не проживает. Другой адрес возможного места жительства ответчика суду и другим участникам процесса не известен. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА Котов А.Г., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании относительно исковых требований истца возражал, поскольку не известны причины отсутствия ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Шаховская Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 19.03.2016 года(л.д.8-10) является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.47-51).

Согласно выписке из домовой книги, справке администрации г.о. Шаховская Московской области, а так же информации из ОМВД Росии по г.о. ФИО6 в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2 и ответчик ФИО3 (л.д.12,44, 74). Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца.

Согласно сведениям из ОМВД Росси по г.о. ФИО6 ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает (л.д.74), согласно ответа Красногорского почтамта почтовая корреспонденция на имя ответчика по указанному адресуне поступала с 2016 года (л.д.71), согласно информации главного врача Шаховской ЦРБ от 24.07.2019 года № с 2016 года ответчик в указанное лечебное учреждениене обращался, наблюдение, диспансеризацию, лечение и т.д. не проходил (л.д.45).Отсутствие ответчика и его вещей на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5Каких-либо доказательств того, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, в материалах дела отсутствуют, согласно ответу ОМВД России по г.о. ФИО6 ответчик с заявлениями, связанными с нарушением его жилищных прав, в полицию не обращался(л.д.55), обстоятельства того, что ответчик имеет намерение проживать в спорной квартире судом не установлены.

Согласно положениям ч.1, ч.2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Поскольку со стороны ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, в то время как судом установлено, что отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временный характер, ответчик на протяжении длительного времени, более 3 лет, не проживает в спорной квартире и не пользуется данным имуществом, не участвует в его содержании, добровольно выехализ указанного жилого помещения, вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи собственника квартиры он не является, в договоре дарения квартиры от 19.03.2016 года условие о сохранении за ответчиком права проживания и пользования квартирой после отчуждения объекта недвижимости не содержится, то имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает, что требования истца, как собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства впределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено: 16.09.2019 года.

Председательствующий: