Дело № 2-285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 24 июня 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего - судьи Митусова Н.А.,

при секретаре – Полухине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

11 июня 2019 года истица ФИО1 обратилась с иском к администрации Петинского сельского поселения, о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации.

В обоснование иска было указано, что в 1987 году она, Б ( после первого брака Д) Людмила Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своей семьей из четырех человек ( муж и двое детей) переехали на постоянное место жительство в пос. опытной станции ВНИИК Хохольского района Воронежской области.

Приказом № 110 от 20.08. 1987 г. директора Воронежской опытной станции НПО по кукурузе « Днепр» с 24 августа 1987 года она была принята рабочей в отдел селекции и семеноводства Воронежской опытной станции ВНИИК.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании профсоюзного комитета Воронежской опытной станции ВНИИК было принято решение выделить ей в жилищное пользование 

<

адрес> в 

<

адрес> станция ВНИИК.

После предоставления вышеуказанной квартиры, она и члены семьи произвели регистрацию прибытия (прописались) в ней, на свои средства и своими силами провели её капитальный ремонт, а потом вселились туда и начали там проживать.

В 1989 году между ней и ДСМ брачные отношения прекратились, после чего он выписался из вышеуказанной квартиры, и уехал в 

<

адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тайшетского районного суда брак между ней и ДСМ был прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ она уволилась из Воронежской опытной станции ВНИИК на основании ст.31 КЗОТ РСФСР (по собственному желанию).

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗПФ был зарегистрирован брак и после регистрации брака они начали жить вместе в вышеуказанной квартире. Однако в браке с ЗПФ она прожила не долго, и уже ДД.ММ.ГГГГ Петинской сельской администрацией Хохольского района их брак был расторгнут, после чего он произвел регистрацию выбытия ( выписался) из квартиры и в настоящее время проживает где-то в р.

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с БСА и после брака они начали жить по месту его жительства в 

<

адрес>. В 2004 году БСА умер, и после его смерти она вновь вернулась в свою квартиру.

Примерно в 2008 году её дочь ФИО2 (до брака Д) Елена С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выписалась из её квартиры и прописалась по месту фактического проживания по адресу: 

<

адрес> станции, 

<

адрес>, где и в настоящее время проживает со своей семьей.

Согласно данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Петинского сельского поселения, она, ФИО1 С, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживаю по адресу: п. опытной станции ВНИИК, 

<

адрес>, и вместе со ней зарегистрирован и проживает сын, ФИО3 С, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> же ФИО3 только зарегистрирован в вышеуказанной квартире, а проживает он в своем доме по адресу: 

<

адрес>, который находится в стадии завершения строительства и в котором после регистрации права собственности он произведет регистрацию прибытия (зарегистрируется). 

Таким образом, на сегодняшний день только она одна проживает в 

<

адрес> в п. опытной станции ВНИИК Хохольского района Воронежской области.

В 2018 году она решила зарегистрировать свои права на вышеуказанную квартиру, но как выяснилось, сделать это без судебного решения для неё не представляется возможным по причине того, что у неё отсутствуют документы, на основании которых возможна государственная регистрация права собственности на этот объект недвижимости, а представленная выписка из протокола № 3 заседания профкома от 20.08.1987 г. не является правоустанавливающим документом, на основании которого возможна такая регистрация.

При таких обстоятельствах,она вынуждена обратиться в суд за судебным решением о признании за собой право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Квартира в которой она проживает, находится в хозяйственном ведении администрации Петинского сельского поселения с сохранением всех жилищных прав, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на 10.11.2004 г. 

<

адрес> в п. опытной станции ВНИИК представляет собой жилое помещение общей площадью 26,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты № площадью 13,4 кв.м., кухни № площадью 7,9 кв.м., а также из коридора № площадью 4,9 кв.м. Собственник квартиры по данным БТИ не определен.

Из уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, находящегося по адресу: Воронежская область, Хохольский район, п. опытной станции ВНИИК, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление в котором заявленные требования полностью поддержала, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором с заявленными требованиями согласен, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - администрация Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области просила дело рассмотреть без участия её представителя, в заявлении указала, что возражений по иску не имеет.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица, представителя ответчика и истицы.

Исследовав письменные материалы дела, суд нашёл иск подлежащим удовлетворению, т.к. обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении и приведенные выше нашли свое подтверждение (л.д. 2-28). 

Согласно ст. 2, ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона от 20 мая 2002 года) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. 

Предусмотренных ст. 4 вышеназванного закона запретов на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения не имеется.

При разрешении иска суд учитывает, что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения по основаниям, не предусмотренным законом, требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилищного фонда подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность, и независимо от регистрации права муниципальной или государственной собственности на жилое помещение. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Также суд отмечает, что: 

согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 26,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом, через суд его вынесший.

Судья Н.А.Митусов