к делу № 2-817/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 09.09.2020

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н., 

с участием представителя истицы ФИО1,

представителя ответчика адвоката Аушевой Л.В.,

прокурора Нмкитиной Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, однако в данную квартиру ответчик не вселялся и по данному адресу не проживает длительное время. Адрес фактического его местонахождения истице не известно.

В связи с чем, истица обратилась в Туапсинский городской суд с иском, в котором просит суд признать ответчика ФИО6 А,А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, направила своего представителя ФИО1 М,Х., который исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, для представления его интересов к участию в деле привлечен адвокат КАКК «Ершов и Партнеры» Аушева Л.В., которая в решении вопроса полагалась на усмотрение суда. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Никитину Я.Г., давшую заключение, согласно которому полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,1 кв.м.

Согласно справке о составе семьи, выданной на основании домовой книги, в составе семьи ФИО2 числится ее сын ФИО5

Как следует из акта управляющей ТСЖ «Клен» ФИО7, ФИО6 А,А. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, приезжал наведывать мать в конце 2019 и убыл в 2020 в республику Беларусь.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей и не несет бремя расходов и содержания по домовладению истицы.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования искового заявления основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО6 А,А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району снять ФИО6 А,А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.09.2020.

Судья