Дело № 2-1283/2024

УИД 23RS0058-01-2024-000608-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Д.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № и указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности на земельный участок за ним. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 10.12.1992 ФИО27 было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю №412. В последствии ФИО14 был произведен ряд действий, направленных на формирование земельного участка и закрепления этого участка в собственность. Были согласованы границы земельного участка, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок в графе «особые отметки» указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права – пожизненное наследуемое владение, правообладатель - ФИО16, реквизиты документа основания – свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 10.12.1991 №412. 02.02.2021 ФИО17 умер, а истец является 

<

данные изъяты> и единственным наследником к имуществу умершего. 14.06.2023 ФИО1 обратился с заявлением к Нотариусу ФИО2 с просьбой в установленный законом срок выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № на том основании, что вещные права на наследуемое имущество в виде земельного участка подтверждаются сведениями Единого Государственного реестра. Так же им был предоставлен правоустанавливающий документ в виде оригинала свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, который был выдан наследодателю 10.12.1992 за №412. 28.06.2023 он получил постановление об отказе в совершении нотариального действия от 23.06.2023, которое обжаловал в судебном порядке. Решением Хостинского районного суда г. Сочи в удовлетворении заявления отказано по тем основаниям, что запись в Едином Государственном реестре никоим образом не подтверждает существование регистрации права ФИО21 на спорный земельный участок и не может являться основанием выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования, а также указанием на то, что ФИО1 выбран неверный способ защиты права.

ФИО1 поддерживает наследуемое имущество в надлежащем состоянии, и в данных действиях наследника проявляется его отношение к наследству как к собственному имуществу.

Поскольку в ином порядке оформить права на земельный участок в порядке наследования истец не может, он вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, пояснив, что ФИО1 фактически вступил в наследство, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, оплатил имеющуюся у наследодателя задолженность и в настоящее время продолжает нести бремя содержания спорного земельного участка.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО3, являясь также представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, возражений против удовлетворения заявленных требований не заявил, просил суд вынести решение суда в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «

<

адрес>» - председатель правления ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, направил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также выразил позицию по заявленным ФИО1 требованиям, полагая их законными и обоснованными, поскольку с момента смерти ФИО22 ФИО1 вступил во владение земельным участком, занимался всеми вопросами, относящимися к земельному участку, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, своевременно производит оплату членских и целевых взносов, принял меры по сохранению земельного участка, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил долги наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита нарушенного права. Защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» - п.8- при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 02.02.2021 умер ФИО18, являющийся дядей истца ФИО1

Факт смерти ФИО1 В,П. подтверждается Свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>, выданным 05.02.2021 отделом записи актов гражданского состояния Хостинского района города-курорта Сочи Управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края. 

Как следует из представленной в материалы дела копии наследственного дела №36/2021, заведенного после смерти ФИО5, единственным наследником умершего является истец ФИО1

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, выданный умершему ФИО28 на праве пожизненного наследуемого владения.

Так, из материалов дела следует, что ФИО19 являлся членом СНТ «

<

адрес>». Постановлением Администрации Хостинского района г. Сочи от 08.09.1992 №501 садовые участки в с/т «

<

адрес>» переоформлены в пожизненное наследуемое владение согласно списков. 

ФИО29, являющемуся сотрудником 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>», выдан земельный участок с кадастровым номером №, и выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения.

Так, из письма, подписанного генеральным директором ЗАО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>»», адресованного Адимнистрации Хостинского района г. Сочи следует, что Администрация АО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>»» подтверждает факт предоставления сотруднику 

<

данные изъяты> ФИО30 земельного участка в размере 6 соток в СТ «

<

адрес>» на основании государственного акта, выданного 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>», и подписанному Председателем Исполнительного Городского Совета Народных Депутатов В. Моляренко и главным инженером землеутроителем ФИО6 15.02.1989 за №85.

Материалами дела подтверждается, что ФИО15 были согласованы границы земельного участка, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, земельному участку был присвоен кадастровый номер №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, представленной в материалы дела, в графе «особые отметки» указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права – пожизненное наследуемое владение, правообладатель - ФИО20, реквизиты документа основания – свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 10.12.1991 №412.

На основании п. 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 36 на основании которого, в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела следует, что истец ФИО1 принял наследство умершего ФИО23, получив свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.2024, за исключением спорного земельного участка, поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО2 истцу было отказано, поскольку из ответа на запрос нотариуса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 03.03.2021 за №41/0532 следует, что согласно имеющейся информации, переданной из государственного фонда данных в Хостинский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю по состоянию на 2002г. правоустанавливающие документы на имя ФИО24 на спорный земельный участок не поступали, что не позволило нотариусу бесспорно подтвердить принадлежность данного земельного участка наследодателю ФИО31

Таким образом, суд приходит к обоснованному выводу о том, что в ином порядке оформить права на земельный участок в порядке наследования истец не может.

При этом, как указано истцом и следует из представленных письменных пояснений председателя правления СНТ «

<

адрес>» ФИО4 с момента смерти ФИО25 наследник ФИО1 вступил во владение земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № и с этого времени занимался всеми вопросами, относящимися к земельному участку, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, своевременно производит оплату членских и целевых взносов.

Таким образом, ФИО1 с момента вступления во владение, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд учитывает, что отсутствие оформленного права собственности на земельный участок не является препятствием в получении его по наследству, более того, право на земельный участок никем, в том числе ответчиком, не оспаривалось в течение длительного времени.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно части 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что истец в установленном порядке принял наследство, открывшееся после смерти ФИО26 в виде земельного участка, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок №, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок №.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть 21.06.2024.

Судья О.А. Крижановская 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.