Дело № 2-54/2021

25RS0001-01-2019-003676-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.03.2021 года г. Владивосток 

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего С.В. Ящук,

при секретаре Е.В. Гончаренко,

с участием прокурора А.П. Руденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная ею по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2, её бывший муж, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выехал из указанной квартиры в начале января 2018 года, поскольку встретил другую женщину и переехал на другое место жительства. До настоящего времени ФИО2 по адресу регистрации ни разу не появился, вселиться в квартиру не пытался, о том, что ему чинились какие-либо препятствия, не сообщал. У ФИО2 имеется ключ от квартиры, который он истцу не возвращал. Никаких вещей ответчика в квартире не осталось. Никаких расходов по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет. Квартира не является совместной собственностью в силу брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив сведений об уважительности причин неявки. 

Представитель ответчика, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив сведений об уважительности причин неявки. Направил в адрес суда возражения на иск и заявление о взыскании расходов на оплату услуг представителя. 

В соответствии с п.1 ст.35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. На основании изложенного суд признает причины неявки ответчика неуважительными.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Наряду с истцом собственником 1/2 доли в указанном жилом помещении является ФИО2

Согласно выписки из формы № 10 на 13.12.2019 года, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 - собственник, ФИО2– собственник, ФИО3 – сын, ФИО4- дочь.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15.09.2020 года, признан недействительным брачный договор № 14-8771 от 27.10.2014г. и разделено совместно нажитое имущество: выделено ФИО5 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>; выделено ФИО1 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Заявляя требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, истица указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная ею по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2, её бывший муж, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выехал из указанной квартиры в начале января 2018 года, поскольку встретил другую женщину и переехал на другое место жительства. До настоящего времени ФИО2 по адресу регистрации ни разу не появился. Никаких вещей ответчика в квартире не осталось. Никаких расходов по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет. Квартира не является совместной собственностью в силу брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В этой связи обязанность представить суду доказательства нарушения жилищных прав ответчиком возлагается на истца.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик не нарушает прав собственника ФИО1, в квартире не проживает, что подтверждает сама истица в своем исковом заявлении. 

Достаточных и допустимых доказательств того, что жилое помещение на праве собственности принадлежит только истцу, суду не представлено. 

Принимая во внимание изложенное и конкретные обстоятельства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

С учетом ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, характер заявленных требований, а также объем выполненной работы и затраченное время на его рассмотрение в суде, суд полагает необходимым удовлетворить требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда с 30.03.2021 г.

Судья С.В. Ящук