Дело № 2-3691/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,

при секретаре Барановой К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой адрес,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой адрес.

Из искового заявления (л.д. 4-5) и пояснений представителя истца ФИО1 по доверенности (л.д. 23) ФИО3 в судебном заседании следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.08.2011 г.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО4 (мать), ФИО2 (брат).

В спорном жилом помещении ответчик не проживает с 1992 г., выехал на другое постоянное место жительства, где проживает с семьей. Вещей его в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно из жилого дома не выписывается. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения.

По этим основаниям, просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой адрес

Истец ФИО1 в суде участия не принимала, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 35-36).

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования признал. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает с 1992 года. Фактически проживает по адресу: гадрес. Данное жилое помещение принадлежит ему и его супруге на праве общей совместной собственности.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области - уведомлен, в суд не явился (л.д. 33).

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец является собственником жилого помещения квартиры адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.08.2011 г. (л.д.7).

Согласно договора дарения от 29.07.2011 г. ФИО4 (мать истца) подарила ФИО1 (истец) квартиру адрес (л.д. 8-9).

В данной квартире зарегистрированы: ФИО4 (мать), ФИО2 (брат), что подтверждается копией финансового лицевого счета от 03.10.2017 г. (л.д. 20).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, где не проживает с 1992 г., добровольно выехал из него на другое постоянное место жительства, приобрел право собственности на иное жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там нет, расходы по его содержанию не несет, до настоящего времени добровольно с регистрационного учёта не снялся. 

Доказательств, опровергающих это, ответчик суду не представил, иск признал.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением п о основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования квартирой адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: