Дело №2-428/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года п.Кизнер УР

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Собина А.Л.,

при помощнике судьи Егоровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования "Саркузское" к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО "Саркузское" (далее администрация МО) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли умерших ФИО2, ФИО1.

Требования мотивированы тем, что в 1992 году в колхозе «Советский» 267 гражданам были предоставлены земельные доли в общей долевой собственности с определением размера доли по 8,45 и 8,54 га. на каждого. МО "Саркузское" в исполнение требований Федерального закона №101 ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проведена процедура составления списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список опубликован в газете "Новая жизнь" №73 от 28.09.2013, на информационных щитах МО "Саркузское ". Общее собрание по утверждению данного списка, назначенное на 27.12.2013, не состоялось в связи с отсутствием кворума. Постановлением администрации МО "Саркузское" №1 от 09.01.2014 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Представитель администрации МО "Саркузское", ответчик ФИО3, представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по УР в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела не представляли. В материалах дела имеется заявление Главы МО «Саркузское» ФИО4 о рассмотрении иска в её отсутствие, заявления ответчика о согласии с исковыми требованиями в полном объёме и рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в соответствии ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий от 28 января 2003 года, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными, и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с пунктом 1 и 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Кизнерского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № приобрели каждая право общей долевой собственности на землю общей площадью 8,45 га, находящейся по адресу: УР, 

<

адрес>, колхоз «Советский» д.Саркуз для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса нотариального округа «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело открытое после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Дело открыто на основании заявления внука ФИО3, который вступил в наследство по закону на земельный участок по адресу: д.Саркуз, 

<

адрес>. Кроме того имеется наследственное дело открытое после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Дело открыто на основании заявления сына ФИО3, который вступил в наследство по закону на денежные средства в Сбербанке.

Администрацией МО "Саркузское" ДД.ММ.ГГГГ в СМИ – районной газете "Новая жизнь" № опубликован список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № расположенном на землях бывшего колхоза «Советский» Саркузского сельсовета 

<

адрес> УР, что соответствует положениям п.4 ст.12.1 Закона.

Указанный список был опубликован за три месяца до проведения общего собрания с повесткой дня - утверждение списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с требованиями ст.14.1 Закона. Информация о проведении общего собрания была размещена в газете «Новая жизнь» № (8855) от ДД.ММ.ГГГГ и на информационных стендах МО "Саркузское".

Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума, в связи с чем в силу положений п.7 ст.12.1 Закона главой администрации муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей. Земельные доли в количестве 134, расположенные на землях бывшего колхоза «Советский» на территории Саркузского сельсовета 

<

адрес> УР признаны невостребованными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что процедура по признанию земельных долей невостребованными, проведена в соответствие с действующим законодательством. Каких- либо грубых нарушений норм законодательства, свидетельствующих об обратном, не установлено. 

До настоящего момента спорные земельные доли имеют законный статус невостребованных более 3-х лет подряд по основаниям указанным в ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ. 

Устав муниципального образования «Саркузское», свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждают, что Администрация муниципального образования «Саркузское» обладает правоспособностью юридического лица. Глава муниципального образования возглавляет Администрацию и исполняет полномочия главы. Глава муниципального образования действует от имени муниципального образования без доверенности.

В суд не поступили какие-либо возражения в письменной и устной форме о том, что указанные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, заявления также не поступали. У суда не имеется оснований для исключения указанного лица и его земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Ответчик, являющийся наследником, в течение более чем 3-х лет каким либо образом земельной долей не распорядился.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Администрации МО «Саркузское» о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в порядке, установленном ст. 12.1 Закона №101-ФЗ, невостребованными, являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального образования "Саркузское" к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 8,45 га каждая, принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 18:13:000000:382 на территории муниципального образования «Саркузское» 

<

адрес> Удмуртской Республики.

Признать за муниципальным образованием "Саркузское" 

<

адрес> Удмуртской Республики право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8,45 га. каждая, расположенные на территории муниципального образования "Саркузское" 

<

адрес> Удмуртской Республики на земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 18:13:000000:382, принадлежащие согласно свидетельств на право собственности на землю: 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю серии XVIII №);

- ФИО1 Зое ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю серии XIX №).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи в Единый реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности муниципального образования "Саркузское" на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР. 

Судья А.Л. Собин