РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Темареве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-570/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» обратилось в суд с иском к ФИО6, Артему В., Александре В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ приобрело право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги физических лиц, сложившейся перед АО «МУК г. Алексина». Задолженность ФИО7 перед АО «МУК г. Алексина» на момент заключения цессии составила 146 182 руб. 65 коп. Согласно выписке из домовой книги ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являясь потребителями коммунальных услуг, не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 3 Алексинского судебного района Тульской области выдан судебный приказ № от 22.10.2019 о взыскании с ФИО2 ВА., ФИО3, ФИО4, ФИО4 в пользу ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» задолженности, предоставленной АО «ОЕИРЦ», в размере 146 182 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 062 руб. 00 коп., а всего 148 244 руб. 65 коп. Определением от 30.06.2020 судебный приказ отменен.

Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» по договору уступки права требования от 01.07.2019 с учётом частичной оплаты на 14.04.2021 составляет 129 772 руб. 40 коп. согласно предоставленной АО «ОЕИРЦ» справке об образовавшейся задолженности по ЖКУ №.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» (далее - ООО «АТЭК») сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 129 772 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 795 руб. 45 коп.

Представитель истца ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении представитель истца по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом, в адресованном суду заявлении указал, что задолженность была образована перед АО «МУК города Алексин» не единовременно и за достаточно долгий период. Право требования по образовавшейся задолженности было выкуплено истцом 01.07.2019. На 01.07.2019 задолженность составила 146 182 руб. 65 коп. В соответствии ст. ст. 191, 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности три года. Начало срока исковой давности по настоящему делу 13.05.2018. Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, задолженность с мая 2018 по декабрь 2019 года составляет 

<

данные изъяты> коп., из которых за данный период была выплачена сумма в размере 18 149 руб. 26 коп., оставшаяся сумма в размере 7089 руб. 95 коп. им выплачена 26.06.2021. На основании вышеизложенного просил применить срок исковой давности к сумме задолженности, возникшей до мая 2018 года, отказать в удовлетворении иска, приложив чек-ордер об оплате задолженности в сумме 7089 руб. 95 коп.

Ответчики: ФИО2, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма, помимо прочего, относится обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Аналогичные положения предусмотрены и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги от 17.11.2020, 15.06.2021, выданными администрацией МО город Алексин, копией поквартирной карточки. 

Из имеющихся в материалах дела платежных документов в отношении указанного жилого помещения следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между АО «МУК города Алексина» (цедент) и ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования, исходя из условий которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги физических лиц, перечисленных в приложении № 1 к настоящему договору. Перечисленные в Приложении № 1 к настоящему договору физические лица являются должниками цедента на основании договора управления многоквартирными домами. Цессионарий является кредитором перечисленных в приложении № 1 к договору физических лиц на сумму 

<

данные изъяты> коп.

Из реестра уступаемых прав требования (приложение № 1 к договору уступки права требования от 01.07.2019) следует, что ФИО3 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 146 182 руб. 65 коп.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1 ст.323 ГК РФ).

22.10.2019 мировым судьей судебного участка № 3 Алексинского судебного района Тульской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, и расходов по оплате госпошлины, однако определением мирового судьи от 30.06.20020 судебный приказ № был отменен, ввиду поступивших возражений от должников.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», и согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно ст. 201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как следует из справки об образовавшейся задолженности по лицевому счету №, по адресу: 

<

адрес>, период возникновения задолженности определен в ноябре 2019 года в сумме 146 182 руб. 65 коп. и, с учетом произведенной ответчиками оплаты, на март 2021 года задолженность составляла 129 772 руб. 40 коп. С иском в суд, согласно почтовому штемпелю на конверте письма, истец обратился 12.05.2021, следовательно, по требованиям до 12.05.2018 срок исковой давности истек.

Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период до 12.05.2018 суд отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных по лицевому счету № (согласно сведениям, представленным ОП АО «ОЕИРЦ» по запросу суда) за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года составляет 

<

данные изъяты> коп., из которых ответчиками в указанный период была выплачена сумма в размере 18 149 руб. 26 коп. Оставшаяся сумма в размере 7 089 руб. 95 коп. выплачена ответчиком ФИО3 26.06.2021, что подтверждается чек-ордером от 26.06.2021 (получатель ООО «ФИО1 тепло-энерго компания»).

Таким образом, задолженность по оплате ЖКУ по вышеуказанному лицевому счету в настоящее время отсутствует.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что суд не нашёл оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» о взыскании задолженности, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, которые являются производными от основных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года.

Председательствующий Л.П. Баранова