63RS0038-01-2023-003652-22 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4634/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, с учетом уточненных требований просила взыскать с ответчика в её пользу денежную сумму за понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг, капремонт и вывоз твердых коммунальных отходов в размере 13 728,16 руб., а также госпошлину за подачу иска. В обосновании заявленных требований указала, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 90,50 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжения, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, гасоснабжение, отопление. Ответчик, являясь сособственником указанного жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг должным образом не исполняет. После проверки всех оплат и сверки расчетов просит взыскать с ФИО2 за период с февраля 2022 г. по апрель 2023 г. оплаты за капремонт и коммунальные платежи, состоящие из платежей за: техобслуживание (6616,15 руб.), ТО ВДГО (144,80 руб.), домофон (165,00 руб.), видеонаблюдение (225,00 руб.), э/энергии МОП-ПАО «Самараэнерго» (1200,74 руб.), отопление ОАО «ПТС» (9023,26 руб.), оплаты за вывоз ТКО (1896,05 руб.), что составляет пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме того, у ответчика имелся личный долг по оплате за капремонт в размере 197,46 руб. и за коммунальные платежи в размере 1742,88 руб., оплаченный за него истцом. При этом истцом учтено, что ответчиком в спорном периоде произведены оплаты за капремонт в размере 3556,58 руб., коммунальные платежи в размере 7800,00 руб. 

Истец, её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия, настаивают на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании утоненные исковые требования не признал, суду в ходе судебного разбирательства представил ряд письменных возражений, которые поддержал по основаниям, изложенным в них, считает, что предъявление регрессного иска возможно только при совместной собственности, он же является по спорному адресу долевым собственником. Указал, что ФИО1 не представлены документы, подтверждающие: существование лица, которое не платило или отказывалось от платы за услуги коммунальных служб; основание оплаты коммунальных услуг 100% платежного документа вместо соразмерности своей доле; причинение вреда ответчиком; кто обязал по оплате коммунальных услуг по солидарной обязанности; основание рассмотрения искового заявления по ст. 325 ГК РФ к ответчику, который является долевым сособственником. Намеренная оплата платежных документов в полном объеме было на добровольном волеизъявлении, никак не связано с обманом или каким-то принуждением. Исковые требования не соответствуют реальности, так как срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. В удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать в полном объеме.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила письменное ходатайство о рассмотрении данного дела без её участия, указала, что заявленные требования ФИО1 считает подлежащими удовлетворению, подтвердила, все платежи по оплате заявленных в иске услуг были сделаны либо самой ФИО1, либо за счет её личных денежных средств. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет. 

Представитель ТСЖ «Кировское-2» ФИО4 в судебном заседании, поддержала письменные пояснения, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (пункт 27).

В соответствии с нормами ст. 249, п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, лицо, исполнившее солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Применительно к правоотношениям между долевыми собственниками помещения применимы положения ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу указанных норм материального права, каждый из сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Управление многоквартирным жилым домом по вышеуказанному адресу осуществляет ТСЖ «Кировское-2».

Согласно справке №, выданной ТСЖ «Кировское-2» в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1 

Представитель ТСЖ «Кировское-2» в судебном заседании пояснила, что 

<

адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов, начисления на коммунальные услуги производились по нормативу на двух человек ФИО1, ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ в отношении трех человек. В отношении ФИО2 начисления за потребление коммунальных услуг: ГВС, ХВС, водоотведение никогда не производилось, только ОДН, как начисления на места общего пользования. Начисления за содержание общего имущества, отопление, ТО ВДГО, использование домофона, видеонаблюдения, э/энергия МОП ПАО «Самараэнерго» начисляется собственникам помещения. Услуги по обслуживанию домофона и видеонаблюдения оказываются на договорной основе в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В материалы дела представителем третьего лица представлены протокол № общего собрания членов ТСЖ «Кировское-2» от ДД.ММ.ГГГГ, смета затрат, протокол № общего собрания членов ТСЖ «Кировское-2» от ДД.ММ.ГГГГ, смета затрат, решение Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ о понуждении ТСЖ «Кировское-2» к заключению договора энергоснабжения, договор теплоснабжения и поставки горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ, договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, договор технического обслуживания домофона от ДД.ММ.ГГГГ, договор № на техническое обслуживание подъездного домофона от ДД.ММ.ГГГГ., акт передачи оборудования на техническое обслуживание, технический паспорт подъездного домофона, договор поставки от ДД.ММ.ГГГГ, договор монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, договоры монтажа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды оборудования и оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения № от ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными действия ТСЖ «Кировское-2» по разделу лицевых счетов и выставлению отдельных платежных документов ФИО2, ФИО3 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Кировское-2» с февраля 2022 года в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> имеется один лицевой счет и выставляется платежный документ на имя ФИО3 

Из сверки с жильцами следует, что по состоянию на февраль 2022 года при объединении платежных документов перешел личный долг ФИО2 в сумме 197,46 руб. по оплате за капитальный ремонт и 1742,88 руб. по оплате за коммунальные услуги.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик оплачивает коммунальные услуги не в полном объеме, которые оплачиваются истцом согласно платежным документам, часть коммунальных услуг оплачивались ФИО3 по поручению истца и за её личные денежные средства, о чем свидетельствуют расписки.

В материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие внесение истцом полной платы за коммунальные услуги в спорный период с февраля 2022 г. по апрель 2023 г.

Так, согласно платежным документам за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги и квитанциям об оплате: за февраль 2022 г. к оплате за месяц начислено 6823,22 руб., с учетом долга в размере 1742,88 руб. – 8566,10 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 8566,10 руб.; за март 2022 г. к оплате за месяц начислено 6360,24 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 6360,24 руб.; за апрель 2022 г. к оплате за месяц начислено 2158,03 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2158,03 руб.; за май 2022 г. к оплате за месяц начислено 3843,45 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 3843,45 руб.; за июнь 2022 г. к оплате за месяц начислено 3439,61 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 3439,61 руб.; за июль 2022 г. к оплате за месяц начислено 1971,78 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 1971,78 руб.; за август 2022 г. к оплате за месяц начислено 5044,46 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 5044,46 руб.; за сентябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 4771,44 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 4771,44 руб.; за октябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 5278,36 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 5278,36 руб.; за ноябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 6705,50 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 6705,50 руб.; за декабрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 8458,78 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 8158,78 руб.; за январь 2023 г. к оплате за месяц начислено 10 743,86 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 10 443,86 руб.; за февраль 2023 г. к оплате за месяц начислено 9458,87 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 9458,87 руб.; за март 2023 г. к оплате за месяц начислено 7831,00 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 7331,00 руб.; за апрель 2023 г. к оплате за месяц начислено 7496,15 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 6996,15 руб.

Согласно платежным документам за взносы на капитальный ремонт и квитанциям об оплате: за февраль 2022 г. к оплате за месяц начислено 756,58 руб., с учетом долга в размере 197,46 руб. – 954,04 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 954,04 руб.; за март 2022 г. к оплате за месяц начислено 756,58 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 756,58 руб.; за апрель 2022 г. к оплате за месяц начислено 756,58 руб. (переплата 500,00 руб.), истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 256,58 руб.; за май 2022 г. к оплате за месяц начислено 756,58 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 756,58 руб.; за июнь 2022 г. к оплате за месяц начислено 756,58 руб., истцом (расписка) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 756,58 руб.; за июль 2022 г. к оплате за месяц начислено 0 руб.; за август 2022 г. к оплате за месяц начислено 713,16 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 713,00 руб.; за сентябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 506,58 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 506,58 руб.; за октябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 256,58 руб. (переплата 500,00 руб.), истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 256,58 руб.; за ноябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 500,00 руб. (переплата 256,58 руб.), истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 500,00 руб.; за декабрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 506,58 руб. (переплата 250,00), истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 256,58 руб.; за январь 2023 г. к оплате за месяц начислено 574,46 (переплата 250,00 руб.), истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 574,46 руб.; за февраль 2023 г. к оплате за месяц начислено 824,46 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 824,46 руб.; за март 2023 г. к оплате за месяц начислено 574,46 (переплата 250,00 руб.), истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 574,46 руб.; за апрель 2023 г. к оплате за месяц начислено 574,46 (переплата 250,00 руб.), истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 574,46 руб.

Согласно платежным документам за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и квитанциям об оплате: за февраль 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за март 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб. истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за апрель 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за май 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за июнь 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб.; за июль 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 758,42 руб. с учетом переплаты долга нет – 0; за август 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за сентябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за октябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за ноябрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 379,21 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 379,21 руб.; за декабрь 2022 г. к оплате за месяц начислено 394,37 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 788,74 руб.; за январь 2023 г. к оплате за месяц начислено 394,37 руб., с учетом переплаты долга нет – 0; за февраль 2023 г. к оплате за месяц начислено 394,37 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 788,74 руб. руб.; за март 2023 г. к оплате за месяц начислено 394,37 руб., истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачено 394,37 руб.; за апрель 2023 г. к оплате за месяц начислено 394,37 руб., с учетом переплаты долга нет – 0. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика за период с февраля 2022 г. по апрель 2023 г. оплаты за капитальный ремонт и коммунальные платежи, состоящие из платежей за: техобслуживание, ТО ВДГО, домофон, видеонаблюдение, э/энергия МОП-ПАО «Самараэнерго», отопление ОАО «ПТС», оплаты за вывоз ТКО пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из платежных документов за задержание и ремонт помещения, предоставление коммунальных услуг (начисления на места общего пользования), взнос на капитальный ремонт за спорный период собственникам 

<

адрес> в 

<

адрес> (ФИО1, ФИО3 и ФИО2) были начислены следующие оплаты: техническое обслуживание: 1277,86+1277,86+1277,86+1277,86+1277,86+1277,86

+1277,86+1277,86+1277,86+1277,86+1277,86+1277,86+1277,86+1277,86+1958,42=

19848,46 руб.:3 = 6616,15 руб.; ТОВДГО: 28,96+28,96+28,96+28,96+28,96+28,96

+28,96+28,96+28,96+28,96+28,96+28,96+28,96+28,96+28,96=434,4руб.:3 = 144,80 руб.; домофон: 33+33+33+33+33+33+33+33+33+33+33+33+33+33+33=495 руб.:3 =165 руб.; видеонаблюдение: 45+45+45+45+45+45+45+45+45+45+45+45+45+45

+45=675,00 руб. :3 =225,00 руб.; электроэнергия МОП: 258,16+296,22+307,12+

+170,37+181,59+171,55+348,41+165,82+148,81+192,87+175,93+364,99+297,03+313,99+209,36=3602,22руб.:3 = 1200,74 руб.; отопление: ПТС: 2938,14+2597,77+

1651,30+871,26+2022,59+3711,86+5286,77+4070,70+2404,01+1515,39=27069,29 руб.:3 = 9023,26 руб.; капитальный ремонт: 756,58+756,58+756,58+756,58+756,58

+756,58+756,58+756,58+756,58+756,58+756,58+756,58+756,58+756,58=11620,22

руб.:3 = 3873,40 руб.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он по мере возможности оплачивает коммунальные платежи соразмерно своей доли, которую высчитывает самостоятельно, в подтверждении представил следующие квитанции об оплате за коммунальные услуги: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3500,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1200,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ (наименование платежа за апрель) на сумму 500,00 руб., а всего 7800,00 руб.; квитанции за взнос на капитальный ремонт: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 800,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 256,58 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ (наименование платежа за апрель) на сумму 250,00 руб., а всего 3556,58 руб.

Перечисленные платежи, оплаченные как стороной истца, так и ответчика учтены ТСЖ «Кировское-2» в соответствии с указанием в них соответствующих периодов, что подтверждается сверками расчетов с жильцами, в том числе и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженности на конец спорного периода не имеется. 

Представитель ТСЖ «Кировское-2» в судебном заседании пояснила, что платежи, поступившие в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ в размере 8655,14 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 1028,92 руб. за оплату коммунальных платежей и ДД.ММ.ГГГГ в размере 710,13 руб. за взносы на капитальный ремонт, не были зачислены согласно указанным в них периодам из-за отсутствия в данных периодах задолженности. Указанные суммы учитывались в счет последующих начислений, ответчику также разъяснено, что он не лишен возможности обратиться в ТСЖ по вопросу возврата переплаты.

Установлено, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В отношении спорной квартиры открыт один лицевой счет, на основании которого выставляются счета на оплату коммунальных услуг в отношении всей квартиры. 

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком не оспаривалось, что, являясь собственником 1/3 доли спорной квартиры, он не в полном объеме нес расходы по коммунальным платежам и за содержание жилья, капитальный ремонт, расходы по вывозу ТКО не оплачивал.

При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Ранее сособственник истца ФИО3 (третье лицо по делу) обращалась в суд с аналогичными требованиями.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> исковые требования ФИО3 к ФИО5. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены частично. Решение вступило в законную силу.

В силу с п. 1 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

В материалы дела стороной истца представлены расписки, согласно которым ФИО3 получила от ФИО1 на оплату коммунальных услуг и капремонт следующие денежные суммы: ДД.ММ.ГГГГ в размере 8566, 10 руб. и 954,04 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 6360,24 руб. и 756,58 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 3843,45 руб. и 756,58 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 2158,03 руб. и 256,58 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 3439.61 руб. и 756,58 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 1971,78 руб.

В письменном заявлении, адресованное суду, ФИО3 подтвердила, что все платежи по оплате заявленных в иске услуг были сделаны либо самой ФИО1, либо за счет её личных денежных средств.

Таким образом, учитывая, что истцом доказано наличие от её имени поручения ФИО3 произвести оплату части коммунальных услуг и расходов на капремонт в спорный период за счет её личных денежных средств, то у суда обоснованно не имеется оснований для признания ФИО1 ненадлежащим истцом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме одним из долевых сособственников он вправе заявить о взыскании неосновательного обогащения с остальных сособственников.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что на стороне ответчика ФИО2, при наличии у него обязанности, установленной жилищным и гражданским законодательством по оплате коммунальных услуг, и его ненадлежащем исполнении, имеет место неосновательное обогащение за счет ФИО1 в виде сбережения денежных средств, подлежащих уплате соответствующим службам за коммунальные услуги, содержание жилья и капитальный ремонт.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд соглашается с расчетом представителя истца, согласно которому понесенные истцом расходы, выпадающие, в том числе на долю ответчика подлежат взысканию в последнего в следующем размере: за задержание и ремонт помещения, предоставление коммунальных услуг в размере 11317,83 руб. (6616,15 руб.+144,80 руб.+165 руб.+225,00 руб.+1200,74 руб.+9023,26 руб.)-7800,00 руб. (оплата ответчиком) +1742,88 руб. (личный долг ответчика)); взнос на капитальный ремонт 514,28 руб. (3873,40 руб.- 3556,58 руб. (оплата ответчиком)+197,46 (личный долг ответчика)).

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика денежных средств в счет понесенных ею расходов выпадающие, в том числе на долю ответчика за вывоз ТКО. 

ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он не вносил плату за обращение с твердыми коммунальными отходами, поскольку не проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес>, истец чинил ему препятствия.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется региональным оператором по обращению с ТКО.

Порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, в том числе услуги по обращению ТКО, регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Согласно пункту 4 статьи 24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2016 года N 269 утверждены Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 269 установление нормативов накопления твердых коммунальных отходов отнесено к полномочиям органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органов местного самоуправления поселений или городских округов (в случае наделения их соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).

Орган государственной власти субъекта Российской Федерации вправе принять решение по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения в многоквартирном доме (пункт 16 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 148(30) Правил N 354).

ООО "ЭкоСтройРесурс" является региональным оператором по обращению с ТКО на территории 

<

адрес>.

В силу пункта 148(30) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к Правилам N 354, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к Правилам N 354.

В представленных в материалы дела платежных документах для внесения платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, подробно изложен расчет размера данной платы исходя из площади жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая составляет 83,6 кв.м. 

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в данном жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к Правилам N 354, где расчетной единицей указана площадь жилых помещений, что не предусматривает зависимость размера платы от количества постоянно или временно проживающих лиц.

При изложенных выше обстоятельствах, факт не проживания собственника в принадлежащей ему квартире по спорному адресу, основанием для освобождения от исполнения обязанности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами не является.

Доводы ответчика о том, что услугами по вывозу ТКО он не пользуется, не освобождает его от несения расходов по оплате за указанные коммунальные услуги, поскольку материалами дела подтверждается, что он является собственником жилого помещения, на нем как на участнике жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов по обращению ТКО.

Вместе с тем, суд не соглашается с расчетом истца в части определения размера платы за данную коммунальную услугу ответчика, поскольку представленный расчет противоречит материалам дела. Так, истец просит взыскать с ответчика понесенные за него расходы в сумме 1896,05 руб. (379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21):3), в то время как из платежных документов, карточки расчетов регионального оператора следует, что по лицевому счету 

<

***> (

<

адрес>) за период с 02.2022 года по 04.2023 года произведены следующие начисления: 379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+379,21+394,37+394,37+394,37+394,37+394,37=5763,95 руб., соответственно 1/3 доля составляет 1921,32 руб. Из подробно изложенных выше оплат, которые подтверждены квитанциями, следует, что истец за спорный период понесла расходы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами также в общем размере 5763,95 руб. (379,21+379,21+379,21+379,21+758,42+379,21+379,

21+379,21+379,21+788,74+788,74+394,37), что согласуется с изложенным расчетом.

Таким образом, 1/3 доля, которая приходится на долю ответчика по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами составляет 1921,32 руб. и подлежит взысканию с последнего в пользу истца. Доказательств внесения платежей по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за спорный период ответчик не представил, как и не представил иного расчета задолженности.

Таким образом, факт несения расходов истцом подтверждены платежными документами, квитанциями, сведениями управляющей компании, регионального оператора. Расчет доли расходов ФИО2, за коммунальные платежи, на содержание жилья, расходов на капитальный ремонт, ТКО, подлежащей уплате коммунальным службам, соразмерный доле в праве общей собственности на это имущество не оспорен ФИО2, все внесённые им платежи учтены стороной истца. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

При этом, не имеет правового значения добровольность несения указанных расходов со стороны ФИО1, поскольку она, как один из долевых сособственников обязана нести расходы на коммунальные услуги, на капитальный ремонт, а также на содержание жилья. Само по себе обстоятельство, что ФИО1 оплачивала коммунальные платежи, в том числе и за долю ФИО2, добровольно, не является основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку на оплату платежей открыт один лицевой счет и поступление оплаты коммунальных платежей не в полном объеме, расценивается коммунальными службами, как задолженность, что влечет неблагоприятные последствия, такие как начисление пеней за нарушение сроков платежей.

Довод ответчика о том, что он имеет право погашать задолженность в пределах трехлетнего срока исковой давности, основан на ошибочном толковании действующего законодательства, согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, учитывая, что ФИО1 являясь собственником спорного жилого помещения, в силу закона обязана нести расходы на его содержание и коммунальные услуги, связанные с бременем содержания и сохранения жилого помещения, в связи с чем, понесенные истцом расходы, выпадающие, в том числе на долю ФИО2, являлись необходимыми, направленными на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению, а поскольку ответчик указанную обязанность исполнял ненадлежащим образом и за него указанную обязанность исполнял истец, суд приходит к выводу, о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, по обращению с твердыми коммунальными отходами и взносов на капитальный ремонт соразмерно доле ответчика в размере 13753,43 руб. (11317,83 руб. + 1921,32 руб.+514,28 руб.)

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 550,14 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, выданный отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 630-006 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-006 понесенные ею расходы на оплату коммунальных услуг, расходы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 13753,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 550,14 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий М.Ю. Мороз