ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-1145\2018

5 сентября 2018 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

С участием адвоката Аветова Г.Н., ордер № 68136 от 5.09.2018 г 

Истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Зерноградского городского поселения о праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Решением Зерноградского районного суда Ростовской области от 18 мая 2016 года, вступившего в законную силу, постановлено определить доли в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на объект незавершенного строительства литер «Б» общей площадью 83,8 кв.м и объект литер «Е» по адресу 

<

...> с кадастровым номером № со степенью готовности 72% в долевом выражении: ФИО2 -1/12 доли, ФИО1- 11\12 доли. Зарегистрировать свое право собственности на 11\12 долю в праве общей долевой собственности на спорный объект не представляется возможным, поскольку судебным актом не было признано на указанную долю право собственности. Указанное решение в соответствии со ст. 8 ГК РФ порождает ее гражданские права. На основании ст.218 ГК РФ ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на 11\12 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 83,8 кв. м литер Б и объект площадью 2 кв.м литер Е со степенью готовности 72% по адресу : 

<

адрес> ул.им. Высоцкого 60, кадастровый №.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещался судом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, судебная корреспонденция возвращена с отметкой « по сроку хранения «. Суд предпринял все меры надлежащего извещения. 

Третьи лица заблаговременно извещены о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.

Выслушав пояснения ФИО1 и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положения ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.Решением Зерноградского районного суда Ростовской области от 18 мая 2016 года, вступившего в законную силу 18 июня 2016 года, постановлено признать имуществом, нажитом в совместном браке супругов ФИО2 и ФИО1 объект незавершенного строительства литер «Б» общей площадью 83,8 кв.м и объект литер «Е» площадью 2 кв.м по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, степень готовности 72%. Определены доли в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на объект незавершенного строительства литер «Б» общей площадью 83,8 кв.м и объект литер «Е» по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № со степенью готовности 72% в долевом выражении: ФИО2 -1/12 доли, ФИО1- 11\12 доли. 

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным судебным решением истцу установлены гражданские права по отношению к объекту незавершенного строительства по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 130 ГК к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения.

Судом установлено и следует из технических документов, что за период со дня вступления судебного акта от 18 мая 2016 года и до разрешения настоящего спора по существу, спорный объект не достроен. 

Согласно части 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Незавершенный строительством объект по адресу 

<

адрес> расположен на земельном участке, выделенный постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома и заключен договор аренды этого земельного участка.

При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на 11\12 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 83,8 кв. м литер Б и объект площадью 2 кв.м литер Е со степенью готовности 72% по адресу : 

<

адрес> ул.им. Высоцкого 60, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Текст мотивированного решения изготовлен 10 сентября 2018 года. 

Судья Дворникова Т.Б.