дело № 2-702/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.09.2017 г. Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре Мурунтаевой А. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (далее - УРИЗО Администрации ТГО), ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделении объектом права и объектом учета части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к УРИЗО Администрации ТГО и ФИО2

В обоснование своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в Талицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ) он является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом ФИО2. 

По результатам технического обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом расположен на земельном участке и состоит из двух квартир, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находится в фактическом пользовании ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома и составлено заключение о технической возможности реального раздела жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данным обследования площадь части жилого дома, занимаемая ФИО1, уточнена и составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Площадь части жилого дома изменилась за счет демонтажа печи, монтажа печи, пересчета экспликации и сноса части пристроя.

Фактически занимаемый ФИО1 и ФИО2 жилой дом состоит из двух квартир (частей), предназначен для проживания 2-х семей, не имеет помещений общего пользования, и части которого могут эксплуатироваться независимо друг от друга.

В результате технического обследования установлено, что объекты (части дома) фактически находятся в раздельном пользовании и территориально обособлены друг от друга исходя из места их расположения на прилегающем к дому земельном участке.

Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

Часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании ФИО1 

Часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании ФИО2.

В связи с чем, истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить объектом права и объектом учета часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, занимаемую ФИО1; признать за ним право собственности на эту часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебном заседании истец отказался от заявленных требований к УРИЗО Администрации ТГО, гражданское дело в этой части было прекращено. На иске к ФИО2 настаивал. 

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что исковые требования истца она признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей понятны. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Выделить объектом права и объектом учета часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

. Судья Анохин С. П.