Дело № 2-1131/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Паньчук М.В.,

при секретаре судебного заседания Басовской Л.А.,

с участием истца З.И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.И.С. к Администрации городского поселения «Город Алдан» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

З.И.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Город Алдан» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ В обоснование иска указала, [Дата] З.И.С. была вселена в указанную квартиру на основании ордера, который был выдан УПРДОР «Лена», а затем утерян. Других документов на квартиру нет. З.И.С. имеет постоянную регистрацию в квартире с [Дата], плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно, проводит косметический ремонт. Других жилых помещений у истца не имеется. Настаивала признать за З.И.С. право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....... [Дата].

В судебном заседании истец З.И.С. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик – представитель Администрации МО «Город Алдан», извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщено. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, выслушав истца, изучив обстоятельства и материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 674 ГК РФ, статье 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с частью 1 статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьями 5, 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.10.2012) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела в ....... зарегистрирована и проживает истец З.И.С. [Дата]. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию и содержание жилья за указанное жилое помещение, что подтверждается представленными суду квитанциями, справками о регистрации и проживании по месту регистрации, выданными управляющей компанией ООО «ГрандСтрой», фактически являясь нанимателем данной квартиры.

Согласно сообщениям ГУП РЦТИ, Росреестра отсутствуют сведения о собственниках спорного жилого помещения.

Положениями статей 7, 12, 40 Конституции РФ, закреплены социальные гарантии и права граждан на достойные жилищные условия, обеспечиваемые государством в лице органов местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Реализуя свои полномочия в жилищной сфере, именно Администрация МО «Город Алдан», в пределах своих полномочий, отвечает за обеспечение условий по осуществлению гражданами их жилищных прав.

Поскольку судом установлено, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, пользуется им и несёт бремя его содержания, лиц оспаривающих право пользования истца жилым помещением судом не установлено. Сведений о предоставлении указанного жилого помещения иным лицам не имеется, утратившим право пользования данным жилым помещением в установленном законом порядке истец не признавался. Право пользования истца спорной квартирой стороной ответчика не оспаривается. Следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление З.И.С. к Администрации городского поселения «Город Алдан» о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: ....... за З.И.С., [Дата] года рождения, уроженкой ........

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Паньчук М.В.

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2024 года