Дело № 2-255/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Выкса 11 февраля 2019 года

Выксунский городской суд Нижегородского области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица- Администрации городского округа г. Выкса ФИО4, при секретаре Модиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …. указав в обоснование заявленных требований, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № …. года. В указанной квартире …. В настоящее время в квартире проживает только она (истица) и. С.И., …. ….. ФИО3 не проживает в квартире более …. лет, выехала добровольно, забрала все свои вещи и не пыталась вселиться обратно. ФИО3 постоянно проживает по адресу: …… Плату за квартиру и коммунальные услуги в течении указанного времени ФИО3 не вносит. Таким образом, ФИО3 утратила право пользования квартирой.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ее права нарушаются, поскольку она несет за ФИО3 расходы по оплате жилого помещения. ФИО3 ушла из квартиры сама, постепенно забрала все свои вещи. Когда ей плохо было, она приходила за деньгами и за продуктами. Попыток вселиться не было. Ушла добровольно с вещами. Ключей от квартиры у нее нет, но у неё (Яшиной ) ключ ФИО3 не просила. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала. При этом из объяснений ФИО3 следует, что в спорном жилом помещении она не проживает с …..года. Коммунальные платежи не осуществляет, так как её не впускают в квартиру. Выехала она самостоятельно, с вещами по адресу…… где проживает по настоящее время.

Представитель третьего лица- Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области ФИО4 против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО5 полагала заявленные исковые требования не соответствующими интересам ….

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд находит следующее.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, состоящего из ….комнат, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: …..

… года между Администрацией городского округа г. Выкса Нижегородской области и ФИО1 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения №…., где в качестве членов семьи нанимателя указаны …..

Согласно выписки из лицевого счёта в указанном жилом помещении зарегистрированы: ……….

Фактически в указанном жилом помещении в настоящее время проживает ФИО6 

Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от …… года …часть текста отсутствует…

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 69ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 33 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что в течение длительного времени ФИО3 в квартире по адресу: …….не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств наличия каких либо действий, свидетельствующих о намерении ФИО3 вселиться в указанную квартиру не имеется. …… года ФИО3 постоянно проживает по адресу: ………., что ею не оспаривается. Общее хозяйств с ФИО1 ею также не ведется.

Указанные обстоятельства установлены из объяснений сторон, подтверждены показаниями свидетелей.

Из показаний свидетеля Ч…….следует, что она является соседкой …… проживает с. ….. Больше в квартире никто не живет. ФИО3 свидетель знает- …. В квартире она не проживает, редко приходит …. Уходила она добровольно, ее никто не выгонял. 

Свидетель Т…... показала, что она проживает в одном доме с ФИО1, которая живет …. ФИО3 в квартире в течение нескольких лет не живет. Ушла сама, ее никто не выгонял. Вещей ФИО3 в квартире нет. За квартиру платит ФИО1 

Свидетель К…. показала, что …., которая проживает по адресу: …... .В квартире по адресу: ……, ФИО1 проживает … …. Платит за всех ФИО1 Она платит и за себя, …, и за непроживающую в квартире ФИО3 В квартире ФИО3 не проживает примерно с … года. 

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Представленными доказательствами подтверждено, что ФИО3 не осуществляет обязанности, вытекающие из договора социального найма, выехала из спорной квартиры добровольно, препятствий к ее проживанию в квартире не имеется.

Анализ исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер и она прекратила право пользования …..

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку квартира по адресу: …….. не является местом жительства ФИО3, и с учетом изложенных обстоятельств, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …….

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -Скучилина Е.И.