Дело № 2-315-2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Пермь 11 февраля 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимова Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Калашниковой Е.С., 

при секретаре Вороновой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО2, (дата) года рождения к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО2, (дата) года рождения обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что с (дата) года является обственником квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>. В указанный квартире зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, родственником истца не является. ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах малолетней ФИО2, (дата) года рождения просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала, указала, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

АДРЕС> возникло (дата) года на основании договора купли-продажи. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы, но не проживали ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 и которые должны были сняться с регистрационного учета до (дата) года (п. 4.1.4 договора). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, находится в местах лишения свободы. 

Представитель третьего лица Отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г. Перми, ТУ Министерства социального развития Пермского края в судебное заседание не явились, извещены. 

Старший помощник прокурора прокуратуры Орджоникидзевского района г. Перми Калашникова Е.С.. просила удовлетворить исковые требования ФИО1

Суд, заслушав ФИО1, полагавшей возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, заключение прокурора Калашниковой Е.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми (1/2 доли у каждой) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12-22). 

Согласно справке ЖСК № №... о составе семьи от (дата) года ответчики ФИО3, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения и ФИО6, (дата) года рождения зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата) до настоящего времени (л.д. 37).

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) года прекращено производство по делу в части заявленных исковых требований к ответчикам ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения и ФИО6, (дата) года рождения. 

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением (ст. 56 ГПК РФ). 

Судом установлено, что с момента регистрации до настоящего времени ответчик ФИО3 в жилое помещение не вселялся, не проживал, личных вещей не имеется, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника не является. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежала обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании. Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем, суд, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО2, (дата) года рождения удовлетворить. 

Признать ФИО3, (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья - подпись - Е.А. Невидимова 

<

.....> 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 11 февраля 2019 года.