Дело 2-3266/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года

Индустриальный районный суд г. Перми 

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г. 

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием прокурора Манохиной Ж. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми 03 ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2018 г. в квартире зарегистрирован ответчик, однако, он в указанном жилом помещении не проживал, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания квартиры не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, совестное хозяйство истец и ответчик не ведут. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. 

На основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел по вопросам миграции Отдела полиции №2 УМВД России по г. Перми.

Истец в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее, в предварительном судебном заседании пояснила, что зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении по просьбе супруга. ФИО2 является племянником супруга истца, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. С 2018 г. ответчик в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, арендовал квартиру по 

<

адрес>. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела полиции №2 УМВД России по г. Перми в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 ГК Российской Федерации и не является исчерпывающим. Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако, избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пермской печатной фабрикой ГОЗНАК и ФИО3 заключен договор о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан, по условиям которого ФИО3 и ФИО4 получили в совместную собственность квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, площадью 30,9 кв.м. (л.д. 8).

Согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5, ФИО1 

Из представленных по запросу суда сведений из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Кроме того, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Приговором Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, с назначением окончательного наказания в виде 12 лет лишения свободы со штрафом в размере 200 000 руб. в доход государства, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии строго режима. (л.д. 31-35).

Как следует из доводов искового заявления, ответчик ФИО2 зарегистрирован собственниками в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника – как племянник супруга истца. Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку истец является сособственником жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 подлежит прекращению в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, в настоящее время членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведется, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении не исполняет. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права на эту жилую площадь.

Регистрация ФИО2 в квартире по 

<

адрес> нарушает права истца как собственника помещения, вынужденного нести расходы, связанные с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении.

Собственники вправе требовать устранения всяких нарушений своего права пользования жилым помещением, при этом отсутствие у ответчиков прав собственности на иные жилые помещения не может являться основанием для сохранения у ответчиков права пользования в жилом помещении, принадлежащем истцу. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (11.11.2020г.) в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Председательствующий Н.Г. Судакова