УИД 77RS0027-02-2024-018462-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Стеклиева А.В., 

при секретаре фио, с участием:

представителя истца фио,

ответчика ФИО1, её представителя фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-0588/2025 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным, разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с указанным иском к ФИО1, в обоснование иска истец указывал, что стороны с 14 ноября 2015 года состояли в зарегистрированном браке. 24 июля 2024 года брак между сторонами был расторгнут. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, транспортное средство EXEED VX VIN VIN-код 2022 года выпуска, регистрационный знак ТС. Истец указывает, что при приобретении автомобиля использовался кредит, оформленный в ПАО «Сбербанк», транспортное средство находится в залоге у банка, транспортным средством пользуется ответчик. Квартира № 83, расположенная по адресу: адрес, д. 73\68, стр. 2 адрес, приобреталась супругами по договору купли продажи от 10 февраля 2016 г. по цене сумма, право собственности зарегистрировано на фио (фио), о чем 25 февраля 2016 г. сделана запись о государственной регистрации права № 77-77\008-77\008\026\2016-923\2. Истец утверждает, что на приобретение указанной квартиры использовались совместные накопления супругов в размере сумма, около сумма, точную сумму истец не помнит, средства, полученные ответчиком от продажи квартиры, приобретенной ею до брака, оставшаяся часть заемные средства, полученные ответчиком по ипотечному кредиту в ПАО «Сбербанк России», по которому истец являлся поручителем, кредит оплачивался супругами совместно. 06 июля 2018 года стороны произвели рефинансирование долга в ПАО «Сбербанк» в банке АО «ДОМ.РФ», заключив кредитный договор 

<

***> 7928-07/18/ΟΠΗ24. После рефинансирования долга ответчик фио использовала денежные средства в размере сумма (точную сумму истец не помнит), полученные ею от продажи квартиры. приобретенной до брака, для погашения части кредитных обязательств. С учетом того, что ответчик использовала личные денежные средства для приобретения и покрытия долговых обязательств недвижимости супругов, истец считает, что 36/100 в квартире должны быть признаны собственностью ответчика ФИО1, так как на ее приобретение и оплату кредитных обязательств использовались личные денежные средства ответчика в размере сумма и сумма. Доля квартиры, являющаяся совместно нажитым имуществом, составляет 64/100. Кредитный договор 

<

***> 7928-07/18/ΟΠΗ24 от 06 июля 2018 года заключенный с АО «ДОМ.РФ», является общим долгом пропорционально долям в праве собственности. 09 июня 2018 года между сторонами был заключен брачный договор. При заключении данного брачного договора истец поставил себя в крайне неблагоприятное положение, поскольку он полностью лишается права собственности на имущество, нажитое в период брака и остается должником по договору займа. О нарушении своих прав истец узнал после развода, когда в связи с обращением ФИО1 в суд о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Истец, согласно поданному заявлению об уточнении исковых требований просит суд:

-признать положения брачного договора от 09 июня 2018 года, удостоверенного нотариусом фио, зарегистрированного в реестре № 77/2199-н/77-2018-9-1187, в части квартиры, расположенной по адресу: адрес недействительными;

-произвести раздел совместной собственности бывших супругов, признав право собственности на квартиру № 83, расположенную по адресу: адрес за ФИО1 в размере 68/100 доли в праве, за ФИО2 в размере 32/100 доли в праве.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дал объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, её представитель, в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, дали объяснения по доводам и основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях на иск.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 1 ст. 34 адрес кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ч. 1 ст. 42 адрес кодекса РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Согласно ч. 3 ст. 42 адрес кодекса РФ, брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В соответствии со ст. 44 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, 14 ноября 2015 года между ФИО2 и ФИО1 (фио) Т.В. был зарегистрирован брак Мещанским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес. 

08 декабря 2015 года между фио (фио) Т.В. (продавец) и фио (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес (добрачное имущество ответчика) за сумма, переход права собственности по данному договору прошел госрегистрацию.

10 февраля 2016 года на основании договора купли-продажи квартиры ФИО1 (фио) Т.В. приобрела квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0004008:4235 за сумма, часть стоимости квартиры по условиям договора оплачивается за счёт собственных денежных средств покупателя (сумма), оставшаяся часть стоимости квартиры в размере сумма оплачивается за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставляемых фио (фио) Т.В., ФИО2, фио ПАО «Сбербанк России) в соответствии с кредитным договором 

<

***> от 10 февраля 2016 года, на основании данного договора купли-продажи произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру на имя ответчика.

Также в период брака на имя ответчика было приобретено транспортное средство EXEED VX VIN VIN-код 2022 года выпуска, регистрационный знак ТС. Данное транспортное средство приобреталось на денежные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк России» согласно кредитному договору, заключенному с фио (фио) Т.В. 30 марта 2023 года за № 041085033998.

09 июня 2018 года между ФИО2 – с одной стороны и фио (фио) фио – с другой стороны был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрирован в реестре № 77/2199-н/77-2018-9-1187.

По условиям данного брачного договора: 

-супруги определяют правовой режим имущества, приобретенного ими до зарегистрированного брака и на период такого брака, а также любого имущества, которое после заключения Брачного Договора будет приобретено ими во время брака, а также в случае расторжения или прекращения брака и устанавливают режим раздельной собственности на все имущество, которое будет нажито ими в дальнейшем.

-Супругу и Супруге соответственно принадлежит имущество, приобретенное ими до вступления в брак, в том числе, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. В отношении такого имущества Супруг и Супруга имеют право собственности, а также все и любые иные предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации права.

-каждая Сторона также имеет право собственности в отношении имущества, которое было или будет приобретено ею во время брака и/или является зарегистрированным или будет зарегистрировано на ее имя. Это относится ко всему движимому и недвижимому имуществу, ценным бумагам, паям, вкладам или иным долям в уставном капитале, ко всем полученным в этой связи доходам и поступлениям всех видов, а также ко всем прочим материальным ценностям. В отношении такого имущества каждая Сторона имеет неограниченное право собственности и все иные предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации права. В силу указанного положения квартира, общей площадью 53,3 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0004008:4235, принадлежащая Супруге на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности № 77-77/008-77/008/026/2016-923/2 от 25.02.2016), находится исключительно в собственности Супруги и не является общей собственностью. Указанная квартира находится в залоге у ПАО Сбербанк в обеспечение обязательства по Кредитному договору 

<

***> от 10 февраля 2016 года, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и гр. фио, гр. ФИО2, гр. фио. В связи с заключением настоящего брачного договора и установлением режима раздельной собственности супругов на квартиру залог в пользу ПАО Сбербанк сохраняется в силу закона в соответствии со. ст. 353 ГК РФ с существующим обременением права в виде ипотеки в силу закона.

-Приобретенные Супругами во время брака мебель, бытовая техника и предметы интерьера будут являться в период брака и в случае расторжения брака собственностью того из Супругов, на чье имя зарегистрировано недвижимое имущество, где такие предметы находятся. Раздельная собственность Супругов будет возникать лишь в том случае, если это будет однозначно урегулировано в соответствующем акте либо документах о приобретения.

-Имущество, принадлежащее одной из Сторон по закону или в соответствии с настоящим Брачным Договором, не может быть признано совместной собственностью Супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества Супругов или личного имущества другой Стороны были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость такого имущества.

-Для совершения любой Стороной сделок по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве личной собственности и сделок, требующих нотариального удостоверения и/или регистрации в установленном законом порядке, в случае если последствием таких сделок является возникновение, изменение или прекращение права собственности на имущество одной из Сторон, согласия другой Стороны, в том числе и нотариально удостоверенного, не требуется. В период брака каждая из Сторон вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению; доходы по таким сделкам Супруги признают раздельной собственностью.

-Супруги договорились о том, что автомобили и иные технические средства будут являться собственностью той Стороны, на имя которой они оформлены.

-Стороны установили, что банковские вклады, сделанные Супругами во время брака, а также проценты по ним в период брака и в случае его расторжения или прекращения будут являться собственностью той Стороны, на имя которой они сделаны.

-Акции и иные ценные бумаги, приобретенные во время брака (за исключением ценных бумаг на предъявителя), а также дивиденды по ним во время брака и в случае его расторжения или прекращения будут являться собственностью той Стороны, на имя которой оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.

-Все обязательства Супругов перед третьими лицами, в том числе долговые, принятые в период брака, признаются как в период брака, так и в случае его расторжения, личными обязательствами Стороны, которая приняла на себя и подписала соответствующее обязательство. Сторона, выдавшая и подписавшая обязательство, самостоятельно и только своим личным имуществом отвечает за исполнение такого обязательства в соответствии с его содержанием.

06 июля 2018 года между АО «Дом.РФ» - с одной стороны (кредитор) и ФИО1 (фио) Т.В., ФИО2 – с другой стороны (заемщики) был заключен договор займа № 10674-07/18/ОПН24 в рамках ипотечного кредитного продукта «перекредитование». 

По условиям данного договора: сумма заемных средств – сумма (п. 3.1), процентная ставка – 11,7% годовых, размер ежемесячного платежа – сумма (п. 3.8).

6 июля 2018 года между АО «Дом.РФ» - с одной стороны (залогодержатель) и ФИО1 (фио) Т.В. – с другой стороны (залогодатель) был заключен договор об ипотеке 

<

***> 7928-07/18/ОПН24, по условиям которого, залогодатель в целях обеспечения исполнения обязательств, принятых на себя (фио) фио, ФИО2 по договору займа от 06 июля 2018 года № 10674-07/18/ОПН24, передает в ипотеку (залог) залогодержателю квартиру, находящуюся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0004008:4235.

14 мая 2019 года между фио (фио) Т.В. (продавец) и фио (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес (добрачное имущество ответчика) за сумма, переход права собственности по данному договору прошел госрегистрацию.

28 апреля 2020 года права требования по закладной и договору займа на основании договора купли-продажи закладных перешли к ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент».

22 июня 2024 года между фио (фио) Т.В. (даритель) и фио (одаряемый) был заключен договор дарения жилого дома с надворными постройками общей площадью 91,6 кв.м. кадастровый номер 71:11:040406:168 и земельный участок площадью 5 800 кв.м. с кадастровым номером 71:11:040406:6, расположенных по адресу: адрес.

24 июля 2024 года брак между сторонами был расторгнут, чем Органом ЗАГС Москвы № 73 Многофункционального центра предоставления государственных услуг адрес произведена соответствующая актовая запись.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Доказательств, свидетельствующих о том, что условиями брачного договора истец поставлен в крайне неблагоприятное положение, не представлено, а ссылка истца на несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества, сама по себе не является основанием для признания брачного договора недействительным, поскольку возможность отступления от законного режима имущества супругов посредством заключения брачного договора предусмотрена действующим законодательством. Кроме того, анализ условий брачного договора вышеуказанные утверждения истца опровергает.

Также суд учитывает погашение ответчиком кредитных платежей в т.ч. за счет вырученных денежных средств от продажи добрачного имущества, заключенный с истцом договор дарения последнему объектов недвижимого имущества.

Достаточных и достоверных доказательств того, что оспариваемый брачный договор заключен истцом с пороком воли, не представлено, возможность отступления от равенства долей супругов посредством заключения брачного договора предусмотрена положениями семейного законодательства и при этом несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества не является безусловным основанием для признания брачного договора недействительным.

В судебном заседании истцом и ответчиком не оспаривалось, что на момент заключения брачного договора истец располагал полной информацией об условиях договора, изменяющих режим совместной собственности супругов, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением, принял на себя все права и обязательства, определенные договором, собственноручно подписал договор. 

Из содержания брачного договора также следует, что стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 

Впоследствии брачный договор не изменялся и не дополнялся, в связи с чем, не имеется оснований полагать, что истец не осознавал значение подписываемого документа, условия брачного договора и последствия для него при прекращении брака, либо считал договор формальностью. 

При этом суд учитывает, что положения брачного договора не лишали истца в период брака требовать изменения или дополнения брачного договора, либо принять меры к расторжению этого договора. Кроме того, истец имел возможность отказаться от подписания брачного договора без объяснения причин. 

При таких обстоятельствах, суд находит иск фио необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ответчиком были понесены судебные расходы при рассмотрении настоящего гражданского дела, а именно, судебные расходы по оплате юридических услуг и по оплате услуг представителя в размере сумма, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 26 октября 2024 года, распиской от 26 октября 2024 года,

Определяя, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из сложности и характера спора, времени его рассмотрения, количества судебных заседаний, предмета договора об оказании юридических услуг и объема оказанных представителем ответчика услуг, с учетом представленных доказательств реального несения ответчиком расходов, в связи с чем, считает подлежащими взысканию в пользу ответчика с истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным, разделе общего имущества, - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10.09.2025

Председательствующий фио