Дело № 2-828/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи Калашниковой С.А.,

при секретаре Торговцевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске

19 ноября 2018 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на недвижимость – 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>

Требования мотивированы тем, что 

<

...> умерла жена истца - Н.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>

Данное наследственное имущество принадлежало жене истца на основании договора 

<

...> на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного между администрацией АО «Рубинлес» и ФИО1, Н., зарегистрированного в администрации 

<

...> 

<

...> от 

<

...>.

Вторая доля квартиры принадлежит ФИО1 на основании договора 

<

...> на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного между администрацией АО «Рубинлес» и ФИО1, Н., зарегистрированного в администрации 

<

...> 

<

...> от 

<

...>.

ФИО1 является наследником первой очереди, также как и другие наследники, сын - ФИО2, дочь - ФИО3 Других наследников нет.

Получить Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на квартиру в регистрирующих органах они не успели по причине болезни жены и ее смерти.

ФИО1, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ФИО1 принял все меры по сохранению спорного наследственного имущества - квартиры, защите ее от посягательств или притязаний третьих лиц.

Однако вступить в наследство в отношении 1/2 доли в праве совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> ФИО1 не имеет возможности, так как отсутствует надлежащим образом оформленное в регистрирующих органах право собственности. Иных лиц, оспаривающих права ФИО1, не имеется.

Факт признания права собственности в порядке наследования ФИО1 необходим для получения Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество - 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> состоящую из трех комнат, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по снованиям, изложенным в иске, просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на недвижимость – 1/2 долю в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>

Представитель истца ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммам, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договора 

<

...> на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 

<

...> (л.д. 10), заключенного между администрацией АО «Рубинлес» в лице К. (продавец) и ФИО1 (покупатель), Н. (покупатель), продавец передал в совместную собственность (количество членов семьи 4 чел.), а покупатель приобрел квартиру, общей площадью 62 кв.м., жилой 43 кв.м., по адресу: 

<

...>.

Согласно техническому паспорту (л.д. 13), квартира по адресу: 

<

...>, инвентарный 

<

...>, общая площадь 

<

...>

Согласно справке (л.д. 15), правообладателем квартиры по адресу: 

<

...>, является ФИО1, основание – договор 

<

...> на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 

<

...>.

Согласно справке (л.д. 16), в 1996 году была произведена перенумерация жилого дома с адреса: 

<

...>, где ФИО1 был зарегистрирован и проживал в тот период на адрес: 

<

...>.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 9), 

<

...>

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 8), 

<

...>

Согласно записи акта о смерти (л.д. 35), 

<

...>

<

...>

Согласно информации (л.д. 20), после смерти Н., 

<

...> года рождения, умершей 

<

...>, наследственное дело не заводилось, поскольку никто с заявлением о принятии наследства, либо об отказе от наследства не обращался.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При установленных судом обстоятельствах право собственности в порядке наследования на 1/2 доли 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, подлежит признанию за истцом ФИО1

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанную долю квартиры у Н. возможности не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности в порядке наследования после Н. на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – С.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года.

Судья – С.А. Калашникова