Дело № 2-157/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 29 июня 2021 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Фурсова В.Н.,

при помощнике судьи Токтохоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировано тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, родственник истца, однако фактически в ней не проживает, личного имущества не имеет, оплату ЖКХ не производит. Ответчик не является членом его семьи, с даты регистрации и по настоящее время не проживает в данной квартире.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще. 

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, суд на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства, о чём вынесено отдельное определение.

Помощник прокурора Муйского района РБ Баторов Э.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В соответствии с ч.3ст.45 ГПК РФ неявка прокурора, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении с 9 августа 2012 года зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось, что также следует из договора купли-продажи от 07.06.2010г. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Фурсов 

Решение принято в окончательной форме 29 июня 2021 г.

Судья В.Н. Фурсов