Дело № 2-10/2020

УИД 42RS0038-01-2019-000719-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 29 мая 2020 года 

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в г.Белово 

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец - Ф.И.О,1 Ф.И.О,1Ф.И.О,1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При сборе документов для обращения к нотариусу он выяснил, что дом не был оформлен надлежащим образом в собственность отца при жизни.

Тем не менее, ему известно, что отец работал в шахте 

<

данные изъяты> и данный дом был ему выделен, как работнику шахты.

Он в этом доме родился в ДД.ММ.ГГГГ.. Данный дом пришел в ветхое состояние и отцу были выделены строительные материалы на строительство нового дома администрацией 

<

данные изъяты>. В 1990г. дом был построен и сдан в эксплуатацию. Их семья никогда не меняла место своего жительства. В период закрытии шахты, до ДД.ММ.ГГГГ. отец- Ф.И.О,1 обращался с заявлением в шахтоуправление 

<

данные изъяты> на приватизацию дома, так как представители администрации шахты торопили отца оформить документы до закрытия шахты. Ему известно, что отец до закрытия шахты несколько раз ездил в управление шахты и подписывал документы на дом.

Также он, его отец и мать ездили в управление 

<

данные изъяты> Он и мать также подписывали документы на приватизацию. Всех спрашивали согласие, чтобы дом перешел в их собственность. Они данное согласие подписывали. Между родителями шли разговоры, что дом является их собственностью в порядке приватизации.С этого момента отец считал, что дом- это его собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама- Ф.И.О,2 Ф.И.О,2

Отец- Ф.И.О,1 однозначно сказал ему, что после его смерти дом перейдет в его собственность, как к сыну. Он длительное время пытался найти необходимые документы в архиве 

<

данные изъяты> но безрезультатно.

Он считает, что отец подавал заявление о приватизации жилого дома в шахтоуправление «

<

данные изъяты> но в связи с ликвидацией предприятия документы должным образом не были оформлены и не сохранились.

До настоящего времени он с супругой проживает в этом доме, несут бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, засаживает огород.

Учитывая, что право собственности за умершим отцом- Ф.И.О,1 не было зарегистрировано в законном порядке, то наследственное дело не открывалось.

Он считает, что в связи с тем, что отец- Ф.И.О.1 подавал заявление на приватизацию спорного жилого дома, то данное имущество должно быть включено в наследственную массу.

Просит суд признать приватизацию жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоявшейся; включить в наследственную массу умершего Ф.И.О,1 ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Беловского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что спорный дом находится в муниципальной собственности. Кроме того, 11.09.2019г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан во владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.09.2019г. ФИО3 

Определением суда от 15.10.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО4 (л.д.79).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О,1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16). 

Истец ФИО1 является сыном умершего Ф.И.О,1 что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17).

Доказательств того, что наследодателю Ф.И.О,1 принадлежал спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, материалы дела не содержат, а истцом суду не предоставлено.

Согласно исторической справки от 31.01.2018г., собственниками и пользователями домовладения по адресу: 

<

адрес>, являются 

<

данные изъяты> и МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района (л.д.7). 

Как следует из материалов дела, ФИО4 - внучка Ф.И.О,1 зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть сразу же после выдачи ордера Ф.И.О,1 

Согласно выписке из похозяйственной книги, в данном жилом доме зарегистрированы с 02.03.2001г. Ф.И.О,3 с 03.04.2009г. - Ф.И.О,4 ФИО4 обратилась в МКУ «КУМИ Беловского муниципального района» с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, поскольку она зарегистрирована в доме по указанному адресу. Зарегистрированные совместно с ФИО4 Ф.И.О.3 и Ф.И.О,4 предоставили заявления в письменной форме о своем согласии перехода права социального найма в пользу ФИО4 от 29.07.2019 года(л.д. 61-62). 

На основании распоряжения главы Беловского муниципального района от 10.09.2019 года между МКУ «КУМИ Беловского муниципального района» и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения от 11.09.2019 № (л.д.69).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 11.09.2019г., Муниципальное образование «Беловский муниципальный район» передает нанимателю ФИО4 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем (л.д.70-75).

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.09.2019г., администрация Беловского муниципального района передала в собственность ФИО4 безвозмездно с учетом членов семьи один человек, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.39). 

Как следует из материалов дела, решением Беловского районного суда от 23.01.2020г. частично удовлетворены исковые требования ФИО4. Решением суда постановлено: выселить ФИО1 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.92-100).

Решение суда от 23.01.2020г. вступило в законную силу 03.03.2020г.

Судом установлено и подтверждено решением Беловского районного суда от 23.01.2020г., Ф.И.О,1 при жизни свое право на приватизацию спорного жилого дома не реализовал, договор приватизации квартиры не подписывал, право собственности на жилье не регистрировал, право собственности на жилой дом у него не возникло. Доказательств обратного ФИО1 суду не представлено.

Таким образом, доказательств того, что наследодателю ФИО3 принадлежал спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, материалы дела не содержат, а истцом суду не предоставлено. 

В силу части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации наследовать можно то, что принадлежало на праве собственности наследодателю. Права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в установленном на момент возникновения права порядке.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления полного и мотивированного текста решения.

Полный и мотивированный текст решения изготовлен 02.06.2020г.

Судья: Выдрина М.Н.