№ 2-458/2020

УИД: 52RS0039-01-2020-000711-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лысково 26 октября 2020 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием представителя истца АО «Транснефть-Верхняя Волга» ФИО2 на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Транснефть-Верхняя Волга» к ФИО3 об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Транснефть-Верхняя Волга» обратилось в Лысковский районный суд Нижегородской области с вышеуказанным иском к ФИО3, указав в обоснование заявленных исковых требований, что владеет на праве собственности и эксплуатирует участок магистрального нефтепровода «Альметьевск-Горький-3», в отношении объекта недвижимого имущества: магистрального нефтепровода «Альметьевск-Горький-3» участок 435-575 км., назначение: транспортировка нефти, протяженность 140 065 м.

Истец утверждает, что магистральный нефтепровод отнесен к опасным производственным объектам, на который в обязательном порядке распространяются требования промышленной безопасности. Указанные требования должны соответствовать нормам в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды, экологической безопасности, пожарной безопасности, охраны труда, строительства, а также обязательным требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.

Указывает, что в 2020-2021 годах в соответствии с планом реконструкции запланировано продолжить работы по объекту: «Замена участка МН Альметьевск-Горький-3, 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция». Однако сооружение МН «Альметьевск-Горький-3» проходит по территории земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно 0,96 км. на юго-запад от 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3

Истец обратился к ответчику с предложением заключить договор аренды части земельного участка или соглашение об установление сервитута. Однако до настоящего времени ответа от ответчика не поступило. Также ранее истец обращался с предложением заключить договор аренды части земельного участка в адрес ФИО1, уполномоченного ответчиком ДД.ММ.ГГГГ подписывать договора аренды недвижимого имущества. По настоящее время ответа также не поступило.

Утверждает, что не может продолжить работы по замене участка магистрального нефтепровода, не используя, при этом, части земельного участка, принадлежащей ответчику.

Истец считает, что поскольку соглашения об установлении сервитута между истцом и ответчиком не достигнуто, обременение части земельного участка ответчика сервитутом является единственным вариантом возможности проведения строительно-монтажных работ по объекту: «Замена участка МН Альметьевск-Горький-3, 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция».

Указывает, что для проведения указанных работ, истцу необходима часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в следующих границах:

Имя точки

X

Y

Дирекционный угол

S, м

№/чзу1(1)

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№/чзу1(2)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№/чзу1(3)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец указывает, что была произведена оценка части земельного участка для установления сервитута общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с указанным отчетом плата за сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (230 календарных дней) составляет 78 рублей 12 копеек.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, истец просит суд, установить право ограниченного пользования участком и его частей (сервитута), принадлежащими ответчику, для проведения работ по объекту «Замена участка МН Альметьевск-Горький-3, 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция», сроком с даты вступления решения суда в законную силу по 16 январям 2021 года, в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., участок включает размещение: площадки складирования материалов, зоны демонтажа существующего нефтепровода Альметьевск-Горький-3 DN 1 000, временного проезда, назначение и правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного доступа к объектам магистрального нефтепровода «Альметьевск-Горький-3», для проведения работ по объекту «Замена участка МН Альметьевск-Горький-3, 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция», в следующих границах: 

Имя точки

X

Y

Дирекционный угол

S, м

№/чзу1(1)

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№/чзу1(2)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№/чзу1(3)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить плату за сервитут в размере 0 рублей 34 копейки за 1 календарный день, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Транснефть-Верхняя Волга» ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в уточненном иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает, что ответчик надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, финансовый управляющий ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная, в суд не явилась.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав явившегося представителя истца, изучив материалы дела, установив из представленных сторонами доказательств фактические обстоятельства, имеющие значение для рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из ст. 23 ЗК РФ следует, что частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов (ч. 8 ст. 90 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (ч. 2).

Из ч. 3 ст. 274 ГК РФ следует, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно п. 5 ст. 274 ГК РФ и п. 6 ст. 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21 июля 2011 года № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» субъекты топливно-энергетического комплекса имеют право, в том числе, совершать действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, направленные на обеспечение безопасности объектов топливно-энергетического комплекса.

Субъекты топливно-энергетического комплекса обязаны, в том числе, осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций; обеспечивать готовность объектов топливно-энергетического комплекса к локализации и уменьшению последствий потенциальных чрезвычайных ситуаций, ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в случае их возникновения посредством осуществления мероприятий, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, установленных иными федеральными законами.

Согласно разделу 2 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 года № 9, магистральный нефтепровод относится к объектам повышенного риска, опасность которого определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды. Опасными производственными факторами трубопровода являются: разрушение трубопровода или его элементов, сопровождающееся разлетом осколков металла и грунта; возгорание продукта при разрушении трубопровода, открытый огонь и термическое воздействие пожара; взрыв газовоздушной смеси; обрушение и повреждение зданий, сооружений, установок; пониженная концентрация кислорода; дым; токсичность продукции.

Согласно разъяснениям, данными в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 2012 года № 11248/11 требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта (п. 4 Обзора Верховного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2017 года).

В данном случае истец - собственник линейного объекта в целях внесения правовой определенности относительно порядка пользования частью земельного участка при производстве строительно-монтажных работ линейного сооружения, возведенной в соответствии с установленными законодательством правилами, ввиду недостижения сторонами соглашения об условиях пользования землей, обратился в суд с иском об установлении сервитута к собственнику земельных участков в порядке ст. 274 ГК РФ, которой предусмотрено установление сервитута для эксплуатации линейных объектов. Эксплуатация линейного сооружения включает в себя и ремонт данного объекта.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> +/- 6 845 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, примерно 0,96 км. на юго-запад от 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (т. 1, л.д. 64-131).

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ введена процедура реструктуризации долгов гражданина ФИО3, финансовым управляющим должника утверждена ФИО4 (т. 2, л.д. 2-3).

В производстве Арбитражного суда Нижегородской области находится дело о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества ФИО3 (т. 2, л.д. 4).

АО «Транснефть-Верхняя Волга» является собственником и эксплуатирующей организацией участка магистрального нефтепровода «Альметьевск-Горький-3», в отношении недвижимого имущества магистрального нефтепровода «Альметьевск-Горький-3» участок 435-575 км., что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1, л.д. 62-63).

Согласно п. 4.2 Устава АО «Транснефть-Верхняя Волга» основными видами деятельности общества являются: эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта, транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки, проектирование объектов магистральных трубопроводов, зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, строительство объектов магистральных трубопроводов, зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом и другие (т. 1, л.д. 214-246).

АО «Транснефть-Верхняя Волга» запланировано выполнение работ по объекту «Замена участка МН Альметьевск-Горький-3, 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть-Верхняя Волга». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии. Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельного участка, с проведением на них земляных работ.

Судом установлено, что необходимость в сервитуте на части земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику на праве собственности, обусловлена осуществлением производства строительно-монтажных работ по объекту «Замена участка МН Альметьевск-Горький-3, 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция», на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с проектной документацией, разработанной АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов».

Согласно представленного истцом отчета об оценке, выполненного Приволжским центром финансового консалтинга и оценки ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость части земельного участка для установления сервитута общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из состава земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно 0,96 км. на юго-запад от 

<

адрес>, составляет 3 255 рублей, соразмерная плата за вышеуказанный сервитут из расчета 230 календарных дней составляет 78 рублей 12 копеек (т. 2, л.д. 12-55).

В силу положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суд не наделен полномочиями по собиранию доказательств по собственной инициативе, он правомочен лишь определить, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать, и вынести обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По смыслу приведенных выше положений закона, а также, учитывая принцип состязательности гражданского судопроизводства, как лицо, чьи права, по его мнению, нарушены, так и лицо, к которому предъявлены требования, должны действовать добросовестно, представляя соответствующие доказательства в обоснование исковых требований и возражений в ходе рассмотрения спора.

Исходя из того, что ответчик доказательств в подтверждение иной платы за сервитут, не представил, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлял, суд полагает, принять в качестве доказательств, подтверждающих соразмерную плату за сервитут, представленный истцом отчет об оценке. Указанный отчет об оценке отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

При этом суд считает, что оснований сомневаться в отчете об оценке не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы - достоверны.

Суд полагает необходимым обратить внимание на то обстоятельство, что доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, в материалах дела не имеется.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и АО «Транснефть-Верхняя Волга» был заключен договор аренды № спорного части земельного участка ответчика, в связи с выполнением работ по объекту АО «Транснефть-Верхняя Волга»: «Замена участка МН Альметьевск-Горький-3, 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция», сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата составила 2 537 рублей 82 копейки (т. 1, л.д. 201). 

Истец неоднократно обращался к ответчику с предложением заключить договор аренды части земельного участка или соглашение об установление сервитута на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе к его уполномоченному доверенностью лицу. Однако до настоящего времени ответа не поступило (т. 1, л.д. 133-148). 

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями, а также разъяснениями, данными в пункте 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, установив, что требования заявлены в связи с возникшей необходимостью у истца как собственника магистрального нефтепровода проведению работ по реконструкции участка магистрального нефтепровода, расположенного на частях земельного участка, принадлежащего ответчику, и уклонение последнего от заключения соглашения о сервитуте нарушает права, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Транснефть-Верхняя Волга» об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, и установлении соразмерной платы за пользование земельным участком в размере, определенном заключением эксперта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу АО «Транснефть-Верхняя Волга» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Транснефть-Верхняя Волга» к ФИО3 об установлении сервитута, удовлетворить.

Установить в пользу АО «Транснефть-Верхняя Волга» для обеспечения беспрепятственного доступа к объектам магистрального нефтепровода «Альметьевск-Горький» для проведения работ по объекту «Замена участка МН «Альметьевск-Горький», 501-506 км., 510-521 км., 521-522 км. Реконструкция» в соответствии с проектной документацией, в том числе: для размещения площадки складирования материалов; зоны демонтажа существующего нефтепровода Альметьевск-Горький-3 DN 1000; временного проезда, сервитут на срок с даты вступления настоящего решения в законную силу по ДД.ММ.ГГГГ в отношении части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно 0,96 км. на юго-запад от 

<

адрес>, в пределах каталога координат 

Имя точки

X

Y

Дирекционный угол

S, м

№/чзу1(1)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№/чзу1(2)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

№/чзу1(3)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить плату за сервитут в размере 0 рублей 34 копейки за 1 календарный день.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Транснефть-Верхняя Волга» в возмещение расходов по оплате госпошлины 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков