Дело № 2-420/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 12 ноября 2018 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В 2014 г. в дом была вселена 

<

данные изъяты> ФИО3 В том же году ФИО3 уехала в г.Москву, в доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель ФИО1 иск поддержал. 

Ответчик ФИО3 извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, возражений против иска не представила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2007 и выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно адресной справке ОМВД России по Юрьев-Польскому району ФИО3 зарегистрирована в жилом доме с 14.05.2014. 

Из объяснений истца в исковом заявлении, показаний свидетелей Л.О.В., Г.Е.А. следует, что ФИО3 была вселена в жилой дом в 2014 г. в качестве члена семьи истца, однако с того же года в доме не проживает, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, договоров о предоставлении ФИО3 права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Учитывая, что членом семьи ФИО2 ответчик не является, какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется, ответчик в жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года.

Судья подпись А.С. Гаврилин