Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 июля 2018 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

Заботиной Н.М., 

секретаря 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившем право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истец и ее сын ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> праве общей долевой собственности по ? доли. По просьбе ответчика истец зарегистрировала его в вышеуказанной квартире, т.к. они были в браке. После расторжения брака, /дата/ ответчик выехал из квартиры, где в настоящее время находится ответчик и проживает истцу неизвестно. Вышеуказанная квартира не является совместным имуществом с ответчиком, так как была приобретена по договору купли-продажи от /дата/ на личные денежные средства истца, которые истец получила с продажи собственной квартиры, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу в праве общей долевой собственности ? доли на основании договора (приватизации) № передачи в собственность граждан квартиры от /дата/. Остальные собственники по ? доли подарили истцу денежные средства как с продажи 

<

адрес>, так и свои собственные, которые истец потратила именно на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в приватизации не участвовал, кроме того он договор не оспаривал, денежных средств с продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> не получал, право собственности на спорную квартиру не оспаривал. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения квартирой. В связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при этом, дополнительно пояснив, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, перестав быть членом семьи истца, не пытался вселиться в спорное жилье, ответчик состоит на регистрационном учете, коммунальные платежи не оплачивает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагал, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованны. Суду пояснил, что его мать действительно состояла в браке с ответчиком, зарегистрировала его в спорном жилом помещении, в настоящее время родственником никому из собственников ответчик не является, совместного хозяйства с ним никто не ведет, ответчик собрал вещи и выехал из жилого помещения, не пытался вселиться в спорное жилье с момента выезда, где он проживает никому не известно, с ответчиком не общаются.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца, ответчик был супругом ее мамы, брак расторгли три года назад, после расторжения брака ответчик вывез свои вещи и выехал из квартиры, совместное хозяйство с истцом не ведут, ответчик вселиться не пытался, перестал являться членом семьи истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, представителя в суд не направил. 

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля ФИО5, приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками по ? доли 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> (л.д.6,7). 

Из выписки из домовой книги от /дата/ следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с /дата/ по настоящее время состоит ответчик ФИО3, /дата/ года рождения /муж/ (л.д. 13). 

/дата/ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

Как пояснили в судебном заседании истец, третье лицо, и допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, ответчик ФИО3 после расторжения брака с истцом выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и с этого момента в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик в квартиру вселиться не пытался, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, ответчик перестал быть членом семьи истца. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ФИО3, /дата/ года рождения, спорной квартирой по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Однако регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника ФИО2 В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования ФИО2

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Заботина Н.М.