Дело № 2-231/2021

УИД 13RS0015-01-2021-000375-68 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 24 июня 2021 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Лункиной О.А.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, ФИО2, действующего на основании доверенности 13 АА 0963603 от 11 марта 2020 г.,

ответчика администрации Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

соответчика ФИО3,

соответчика ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия. В обоснование иска указано, что 29 сентября 2019 г. умер К***. Истец ФИО1, являющаяся матерью К***, обратилась к нотариусу Краснослободского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства, состоящего из ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так как право К*** на ? долю спорного жилого дома не зарегистрировано, оно не принимается нотариусом во внимание при оформлении наследственных прав как надлежаще подтвержденное (оформленное), что препятствует наследнику оформить его у нотариуса.

Указанное имущество принадлежит К*** в силу следующего. 13 февраля 2007 г. администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия выдано разрешение №11 на строительство, согласно которому К*** и ФИО5 разрешено строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 19 февраля 2007 г. выдано разрешение №11 на ввод указанного объекта недвижимости в эксплуатацию. 28 июня 2012 г. данный жилой дом поставлен на кадастровый учет. Право собственности на указанный жилой дом за ФИО5 и К*** не зарегистрировано, поскольку последние не обратились с соответствующими заявлениями в Росреестр. Земельный участок, на котором располагается жилой дом предоставлен К*** и ФИО5 на основании распоряжения Главы Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия № 6 от 02 марта 2006 г. в долгосрочную аренду. 

Ссылаясь на нормы гражданского законодательства Российской Федерации в части наследования, Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, истец просит суд: признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти К***

28 мая 2021 г. к участию в деле определением судьи в качестве соответчиков привлечены дети наследодателя ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2, представитель ответчика администрации Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ответчик ФИО3, ответчик ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В поступившем в суд письменном заявлении представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, просил суд рассмотреть иск в его отсутствие, и отсутствие истца, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Глава администрации Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия ФИО7 представил в суд письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему судом разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в письменных заявлениях от 18 июня 2021 г., 19 июня 2021 г. указали на признание исковых требований. Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) им судом разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из письменных материалов дела усматривается, что истец ФИО1, приходится К***, 

<

дата> года рождения, матерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ЖИ № от 

<

дата>

Как установлено судом и следует из свидетельства о смерти серии I-ЖК № К***, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>.

Согласно ответу нотариуса Краснослободского нотариального округа ФИО6 от 19 мая 2021 г. после умершего 

<

дата> К*** с заявлением о принятии наследства 24 марта 2020 года обратилась мать ФИО1, 

<

дата> года рождения. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На основании распоряжения главы Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №4 от 31 января 2007 «О разрешении строительства нового жилого дома и надворных построек в с. Ефаево К***, ФИО5» и разрешения на строительство №11 от 13 февраля 2007 года, выданного администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия К***, ФИО5 разрешено строительство жилого дома с хозяйственными строениями по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 11 19 февраля 2007 года, выданного администрацией Краснослободского муниципального района. В материалах дела имеется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу от 19 февраля 2007 г.. В качестве застройщиков в данном акте указаны: К***, ФИО5

28 июня 2012 года указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет. Однако право собственности за ФИО4 и ФИО5 не зарегистрировано, поскольку последние не обратились в органы Росреестра.

Данный жилом дом располагается на земельном участке, который предоставлен К***, ФИО5 в долгосрочную аренду сроком на 49 лет, о чем свидетельствует, имеющееся в материалах дела разрешение главы Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия № 6 от 02 марта 2006 года «Об утверждении проекта границ земельного участка по ЛПХ по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки ЕГРН от 01 июня 2021 г. КУВИ-002/2021-64393006, усматривается, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 103,1 кв.м, сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют.

Согласно архивной справке № 109-б от 16 марта 2021 г. в документах архивного фонда № Р-272 «администрации Ефаевского сельского совета Краснослободского района Республики Мордовия, в похозяйственной книге № 1 за 2002-2007 годы значится хозяйство К***; в графе список членов хозяйства по адресу: 

<

адрес> значатся: К***, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения-жена по отношению к члену хозяйства; ФИО8, 

<

дата> года рождения-дочь по отношению к члену хозяйства; ФИО4, 

<

дата> года рождения-сын по отношению к члену хозяйству.

В последующем дочь наследодателя К***- ФИО8 изменила фамилию на «Настюшкина», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЖК № от 

<

дата>, имеющемся в материалах дела.

Как следует из пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. 

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения К*** права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, но при жизни не зарегистрировавшего данное право на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В статье 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункты 1,2,3 статьи 244 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 являлась наследником первой очереди по закону после смерти своего сына К*** приняла наследство, путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства.

Между тем, как усматривается из иска ФИО1 заявлено требование о признании права собственности на ? спорного жилого дома.

Также из материалов дела усматривается, что в строительстве спорного жилого дома участвовала ФИО5, которая привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В частности, в том числе и на ее имя выдавалось разрешение на строительство жилого дома и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Следовательно, ФИО5 также имеет право претендовать на долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Установив указанные выше обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со статьями 12, 56, 67, и в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками администрацией Ефаевского сельского поселения Краснослободского района Республики Мордовия, ФИО3, ФИО4 так как данные заявления о признании иска не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, находит исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв. м. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Андреева

Мотивированное решение составлено 28 июня 2021 года

Председательствующий судья Н.В. Андреева

1версия для печати