Дело № 2-156/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Оксенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жильем, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит 8/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Калининград, 

<

 адрес >. В указанном жилом помещении зарегистрированы Ответчики, которые не проживают в нём более 7 лет, в доме отсутствуют их личные вещи. Учитывая, что регистрация ответчиков в её доме существенным образом ограничивает её право на владение и распоряжение жилым помещением, а местонахождение ответчиков ей неизвестно, истица просила суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, сняв указанных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца адвокат Гринчук П.Л. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Центральному району города Калининграда представителя в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО12, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще по месту их регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в отделение связи. Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация граждан по адресу жилого помещения не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. «Е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить заявление о снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 

<

 Дата > ФИО1, 

<

 Дата > года рождения является собственником 8/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Калининград, 

<

 адрес >. Наряду с ФИО1 собственниками указанного жилого помещения являются ФИО9 (8/100 в праве), ФИО10 8/100 в праве), ФИО11 (76/100 в праве). 

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении помимо истца и третьих лиц зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО12, ФИО5, ФИО6.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики членами семьи истца и третьих лиц не являются, совместного хозяйства с ними не ведут, вещей ответчиков в спорной квартире нет, в настоящее время место жительства ответчиков не известно. 

Не проживание ответчиков в указанном выше жилом помещении подтверждается также неполучением ими судебной корреспонденции, направлявшейся по их адресу регистрации, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что фактически ответчики не проживают в спорной квартире, доказательств наличия между ответчиками и истцом соглашения о проживании ответчиков в спорной квартире и пользовании ею не имеется, руководствуясь положениями ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО12, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования домом № по 

<

 адрес >, сняв данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 19.02.2020 года.

Судья :