61RS0011-01-2020-001688-72 К делу № 2-812/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 21 июля 2020 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя ответчицы адвоката Вдовенко Г.А., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-812/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в ЕГРН. 

В принадлежащем истице доме зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая по месту регистрации никогда не проживала, жилым помещением никогда не пользовалась, её местонахождение не известно.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, свои исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В соответствии с ч. 5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Вдовенко Г.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что её дочери ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчица ФИО3 является их дальней родственницей и была зарегистрирована в доме в связи с необходимостью наличия регистрации в г. ФИО1. Фактически в доме она никогда не проживала, её вещей в доме нет. (л.д. 28).

Суд, выслушав представителя ответчицы, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 4, 19-21).

С 22.09.2000г. в указанном доме зарегистрирована ФИО3 (л.д. 5-6, 17).

Согласно справки ТКСУ мкр. Заречный ФИО6, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> никогда не проживала. (л.д. 8).

Суд также учитывает, что ответчица не является членом семьи истицы, в её доме никогда не проживала, она не участвуют в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, её отсутствие в доме не является временным.

Истица не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 01.04.2019г) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин