Дело № 2-383/2025

УИД № 42RS0008-01-2024-004304-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 26 марта 2025 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., 

при секретаре Краусс В.С.,

с участием прокурора Зайнутдиновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к Гудковой ФИО17, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО17, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО17 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнук) - с ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой дом по 

<

адрес>, на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации города Кемерово № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу, включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан города Кемерово из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийным, подлежащими сносу на 2019 - 2024 годы.

Для переселения семье ФИО3 было предложено жилое помещение, входящее в состав муниципального имущества г. Кемерово, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

От предложенного варианта семья ФИО3 отказалась в связи с тем, что квартира расположена жилом районе Кедровка.

Поскольку семья ФИО3 в добровольном порядке отказывается от переселения, то в соответствии с п. 3 ст. 89 ЖК РФ подлежит в судебном порядке выселению с предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма.

Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ее семьей и администрацией г. Кемерово, подлежит расторжению.

Учитывая изложенное, просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 и администрацией г. Кемерово. Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Кемерово ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики являются нанимателями по договору социального найма. В 2016 году дом признан аварийным и подлежащим сносу. Для переселения семьи было приобретено жилое помещение в строящемся доме по адресу: 

<

адрес>. 20.09.2021 между администрацией и ООО Специализированный застройщик «Спецстрой» был заключен муниципальный контракт. Строительство дома должно было завершиться до 01.12.2022, однако застройщик не передал объект инвестору по причине не завершения строительства дома. В настоящее время застройщик в стадии банкротства. Программа переселения граждан от 21.05.2019 № закончилась в 2024 году. Государственное финансирование прекращено. Денежные средства не возвращены, контракты не расторгнуты, что подтверждает решение Арбитражного суда Кемеровской области. Администрация, учитывая данную ситуацию и обязательства, приняло решение о предоставлении ответчикам квартиры из муниципального фонда по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки дома – 

<

данные изъяты>, квартира соответствует всем требованиям, пригодна для проживания, что подтверждается экспертным заключением. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является аварийным.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Кемерово ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно (л.д. 53-61), о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО11, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), против удовлетворения исковых требований возражала, представила письменные возражения относительно исковых требований (л.д. 99-101). Пояснила, что предоставляемое жилое помещение ухудшает проживание ответчиков, поскольку находится доме 

<

данные изъяты> года постройки, по муниципальному контракту денежные средства выделялись на приобретение жилья в новом доме. Ответчики не согласны переезжать в ж.р. Кедровка, согласны на выделение двух квартир меньшей площади, но не в ж.р. Кедровка. Кроме того, сын ответчика ФИО6 – ФИО7 является ребенком-инвалидом.

В судебном заседании прокурор Зайнутдинова А.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований, полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу пункта 3 статьи 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьёй 86 ЖК РФ установлено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьёй 87.2 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу пунктов 33, 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надёжности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома.

В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2019 года, она утверждается на период до 1 сентября 2025 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населённого пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населённого пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населённого пункта по месту их жительства или в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2019 № 199 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019 - 2024 годы.

Данная программа создана в целях создания безопасных условий проживания граждан, место жительства которых находится на территории Кемеровской области - Кузбасса, и реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Целями Программы являются: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017; финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32 и 86 ЖК РФ и частью 3 статьи 16 указанного закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.06.2021 между администрацией г. Кемерово и ФИО3 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО6, дочь ФИО4, внук ФИО5, внучка ФИО8, правнук ФИО7 (л.д. 20-21).

Согласно справке о проживающих по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

По сведениям Управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел России по Кемеровской области ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 97-98).

Заключением межведомственной комиссии № 52 от 20.10.2016 в отношении многоквартирного дома по 

<

адрес>, установлено, что на момент обследования жилой дом находится в эксплуатации длительное время и по ряду основных эксплуатационных показателей наблюдается значительный моральный износ. Теплофизические свойства ограждающих конструкций не соответствуют нормальным требованиям. Согласно выполненным обследованиям строительных конструкций установлено, что категория текущего технического состояния обследуемого многоквартирного жилого дома в целом, по совокупности ответственных элементов, оценивается как аварийное техническое состояние и достигло предела, требующего принятия решения о возможности проживания. Износ (фактическое состояние) строительных конструкций достиг предельной черты, за которой уже начинаются необратимые последствия. Проведение капитального ремонта нецелесообразно. На основании чего дом по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 15-17).

Постановлением № 3142 от 12.12.2016 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и определении срока отселения физических и юридических лиц» определён срок отселения - не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Администрацией г. Кемерово для переселения семье ФИО3 было приобретено жилое помещение в строящемся доме, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и ООО Специализированный застройщик «Спецстрой» был заключен муниципальный контракт № (л.д. 65-73).

Согласно п. 2.3 контракта застройщик обязуется передать объект инвестору со дня, следующего за днем заключения муниципального контракта и не позднее 01.12.2022. 

В настоящее время застройщик не передал объект инвестору, ООО СЗ «Спецстрой» нарушены сроки исполнения условий муниципальных контрактов, предусматривающих передачу квартир, по фактам нарушения застройщиком условий контрактов управлением городского развития администрации города проводится претензионная работа.

За нарушение сроков передачи квартир к застройщику применяются меры гражданско-правовой ответственности.

В жилом доме 

<

адрес> выполнены работы по монтажу каркаса, смонтированы плиты перекрытия, начаты работы по кирпичной кладке стен. Построены внутриквартальные инженерные сети для подключения жилого дома. Строительные работы на объекте не ведутся.

В настоящее время в связи с неисполнением застройщиком обязательств по муниципальным контрактам, администрацией города Кемерово подано исковое заявление к ООО СЗ «Спецстрой» о взыскании убытков и признании права собственности на объект незавершенного строительства по строительному адресу: 

<

адрес> (л.д. 93-94).

В настоящее время Арбитражным судом Кемеровской области рассматривается дело о признании ООО Специализированный застройщик «Спецстрой» несостоятельным (банкротом) (л.д. 74-92).

В связи с длительным неисполнением ООО Специализированный застройщик «Спецстрой» условий муниципального контракта, администрацией принято решение о предоставлении ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, правообладателем является администрация города Кемерово (л.д. 22).

Из ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от 29.01.2025 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на территории жилого района Кедровка города Кемерово (л.д. 95).

Из ответа Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кемерово следует, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и жилое помещение № непригодным для проживания, на 12.03.2025 не признавались (л.д. 96).

Согласно акту от 11.07.2024 10.07.2024 ФИО2 ФИО17 было предложено для переселения ее семьи, состоящей из 6 человек, освободившееся муниципальное жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО6 отказалась от предложенного помещения, поскольку не устраивает жилой район Кедровка (л.д. 8).

Согласно акту обследования помещения от 15.10.2024 проведено обследование жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В результате чего установлено, что в данном жилом помещении фактически зарегистрированы и проживают: ФИО3 ФИО17, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО17. Также по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО17. Достоверной информации о месте их фактического проживания не имеется. Согласно выписке из ЕГРП ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью. 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также жилое-помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

При решении вопроса о выселении граждан с предоставлением жилого помещения по договору социального найма суду следует проверить отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населённого пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населённом пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом не благоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нём коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области – Кузбассе» о соответствии условий проживания в жилом доме (квартире) требованиям санитарных правил и гигиеническим нормативам от 02.12.2024 жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования (27.11.2024) соответствует требованиям р. IV п. 75, p.VIII п. 127, п. 128, п. 130 СанПиН - 2,1.3684-2Д «Санитарно – эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека, факторов среды обитания» (л.д. 23-26).

Таким образом, с учётом представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что предоставленная ответчикам квартира по адресу:

<

адрес>, соответствуют требованиям статьи 89 ЖК РФ и является пригодной для проживания.

Учитывая изложенное, требования о расторжении договора социального найма жилого помещения от 22.06.2021 №, заключенного между администрацией г. Кемерово и ответчиками в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения, расположенные в таком доме, являются непригодными для проживания, то требование истца о расторжении договора социального найма подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что указанные требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. Предоставленная ответчикам в порядке переселения квартира отвечает условиям, предъявляемым действующим законодательством к жилым помещениям, предоставляемым в порядке переселения в связи со сносом дома, является пригодной для проживания, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, гигиенических норм и правил. По общей площади жилое помещение превышает ранее занимаемую ответчиками квартиру и не ухудшает имеющиеся ранее жилищные условия ответчиков. Доказательств обратного ответчиками не представлено. 

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Доводы представителя ответчика ФИО6 – ФИО11 о том, что предоставляемое жилое помещение ухудшает условия их проживания, поскольку жилое помещение, предлагаемое для переселения расположено в доме 

<

данные изъяты> года постройки, своего подтверждения в ходе производства по делу не нашли, поскольку в соответствии с постановлением администрации г.Кемерово № от ДД.ММ.ГГГГ формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу путем приобретения жилых помещений в многоквартирных жилых домах у лиц, не являющихся застройщиками, на рынке вторичного жилья для предоставления переселяемым гражданам (предоставляемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарно-техническим требованиям, год ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором расположены приобретенные жилые помещения, не может быть раньше 1975 года). 

Доводы представителя ответчика ФИО6 – ФИО11 о предоставлении ответчикам взамен изымаемого жилого помещения двух разных жилых помещений меньшей площади, нежелание ответчиков переселяться в ж.р. Кедровка г. Кемерово не являются основанием для предоставления им другого жилого помещения.

То обстоятельство, что сын ответчика ФИО6 – ФИО7 является ребенком-инвалидом также не является основанием для предоставления ответчикам другого жилого помещения, поскольку жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, располагается на первом этаже жилого дома, что не нарушает прав и законных интересов ребенка-инвалида.

При таких обстоятельствах, доводы ответчиков не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Кемерово к Гудковой ФИО17, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО17, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО17 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией г. Кемерово и Гудковой ФИО17, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО17, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО17 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 ФИО17, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО1 ФИО17, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ серия № 

<

данные изъяты>, ФИО1 ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО17, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО17, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025.